全部28个回答

• 了解ta
  罗乙强 经纪人

  一个点的契税，然后满两年就没有营业税，不满两年就有5.6的营业税，满五唯一就不用交个人所得税，差其中一个就要交1-3个点的所得税（跟面积有所牵连）

  2015-06-16
• 了解ta
  郭发生 经纪人

  你好！二手房交易的税费是根据你房子的面积，是否满五年唯一或两年唯一满五年唯一

  2015-06-16
• 了解ta
  丁修飞 经纪人

  要看普通还是非普通满五年还是不满五年现在满两年的普通住宅免征营业税但个税是要交的

  2015-06-16
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  这个问题问的好犀利呀；税费有很多的，有个税啦、契税啦

  2015-06-16
• 了解ta
  林世哲 经纪人

  房管局税费是固定的1契税90平以下1%90到144平（不包含144）2%144及以上4%二套房同样4%营业税5.6%满两年可以免个人所得税1%满五年唯一住房可以免

  2015-06-16
• 了解ta
  李大超 经纪人

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税

  2015-06-16
• 了解ta
  周雅 经纪人

  您好，针对您的问题，小周为您解答： 关于契税：首先先看房子是不是普通住宅：容积率小于1，面积超过144平米的房子都称为非普通住宅；满足其中一条就是非普通住宅，契税是百分之三； 如果您房子的面积是90平米以下的契税是百分之一；90平以上144平米以下的是百分之1.5； 如果您名下不是首套房契税统一按照百分之三算。 营业税（5.6%）与个人所得税（2%）： 房产证满五年唯一：免税 房产证满五年不是唯一一套：营业税免税，收个税 房产证不满五年唯一或不唯一：全收 工本费：80元 绘图费：20元 存量房手续费：普通住宅：1.5元每平米；非普通住宅：2元每平 调节基金：0.15%乘与2（双方）再乘与总房款

  2015-06-16
• 了解ta
  董雪 经纪人

  除了契税变成3%以外，其他的跟首套房一样的。

  2015-06-16
• 了解ta
  寇欢迎 经纪人

  二手房税费需要根据房子是否满五是不是唯一住房

  2015-06-16
• 了解ta
  青春 经纪人

  二手房税费有营业税，个人所得税和契税。 1、满五唯一的普通住宅免交个税和营业税 2、满二年的普通住宅免交营业税 3、不满五年的，不唯一的非普通住宅三种税都交 契税=网签价1%，网签价1.5%，网签价3% 营业税=（网签价-原值）5.6%或网签价5.6% 个税=（网签价-原值-本次营业税-上次契税-10%的装修款-银行利息）20%

  2015-06-16
• 了解ta
  刘登峰 经纪人

  二手房税费就是：契税，个税，营业税。 就是有分满二年、满五年，是不是唯一住宅，从而减免税费

  2015-06-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有助于的问题最好说明你的房子在哪里，一个地方一个正常，区域性很强，无法具体回答

  2015-06-16
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  普通住宅满2年免营业税，满五年唯一免征个税。契税1%或1.5%。

  2015-06-16
• 了解ta
  杨德胜 经纪人

  契税的话90平米以下1%，大于90小于144收1.5%，大于144收3%

  2015-06-16
• 了解ta
  吴旭珂 经纪人

  个税的话看自己是不是有套房，契税按照房本面积算，营业税是房子房龄来算

  2015-06-16
• 了解ta
  马良 经纪人

  这要是房子的具体情况来评定，主要有契税，营业税和个人所得税

  2015-06-15
• 了解ta
  刘献兵 经纪人

  商品房契税营业税个人所得税就几个税

  2015-06-15
• 了解ta
  李正 经纪人

  关于二手房税费这个具体要看是在哪个地区，目前我所知的是一线城市上海税费计算方法。 上家（房东)卖房要交的税费有；1：营业税、2：个人所得税、3：房产税 下家（买家）买房要交的税费：1：契税 营业税收费标准；普通住宅满2年免收营业税。不满2年普通住宅差额的5.65%，非普通住宅全额5.65%。 个人所得税：上海住宅满5年唯一一套免个税，满2年且不满5年的普通住宅交1%和1.5%（上海普通住宅内外环判定标准不同） 房产税；总面积-（人数X60平）X市场单价X0.4%以家庭为单位免房产税的面积最多在180平米，一个人免60平米。超出部分要交房产税。 下家的契税：普通住宅且首套交1%和1.5（上海内外环普通住宅判定标准为主），二套（或以上）交3%。非普通住宅一律交3%。 当然还有其他的费用，像印花税，工本费这些就不说了。

  2015-06-15
• 了解ta
  杨跃 经纪人

  满两年不交营业税不满两年四环以内交5.6%四环外5.5%契税90平以下交1%90平到140平以内交1.5%包括140平以上包括140平在内交3%个税：不满五年或者不唯一交全额的20%，满五年唯一140平以上的交交差额的20%，140平以下的满五年唯一不交个税

  2015-06-15
• 了解ta
  翟亚涛 经纪人

  现在南京市桥北这边的二手房税费是满两年免征，不满两年的需要交纳5.65%的营业税，如果这套房子是业主名下唯一一套住宅则可免1%的个税，否则需要交纳1%的个人所得税，还有买房的契税是90平以下的1%，144平以下的1.5%的，二套房就全部都是3%，如果是非普通住宅（144平以上）契税是3%，满两年的差额交税，不满两年全款交税！

  2015-06-15