全部28个回答

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  翟红东 经纪人

  二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。

  2015-06-15
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  许庆宾 经纪人

  二手房税费如下： 1：契税：必交.90平米以内交百分之一，90-140交百分之一点五，140平以上交百分之四。 2：个税：看房本是否够五年，房主是否唯一住房，如不够五年或非唯一住房需要交百分之三的个税。 3：营业税：房本不够两年或140平以上的住房需要交百分之5.6的营业税。

  2015-06-15
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  齐海波 经纪人

  已过户和契税发票时间为准满五年唯一只交1%契税 满五年不唯一交1%契税和差额20%个人所得税和满两年一样 不满二年和五年的交1%契税5.6%营业税差额20%个人所得税 非普通住宅契税交3%房屋满两年交差额5.6%营业税

  2015-06-15
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  刘鸿程 经纪人

  不满2年有营业税、在广东省内不是唯一一套房子就有个人所得税、还有一个契税、90平以下1%90-1441.5%144以上3%

  2015-06-15
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  谢德 经纪人

  二手房税费分个税、营业税、契税、杂税 个税：满5唯一全免，否则交成交价的2%。 营业税：普通住宅满两年全免，不满两年交成交价的5.6%，豪宅不管满没满两年都要交5.6% 契税：90以上144以下的有无房产证名交1.5%,144以上的交3%。 杂税：1000左右

  2015-06-15
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  卢佳祥 经纪人

  业主的税：营业税过税价的百分之五点六 个人所得税：（过税价-原购价-原交契税-银行利息-营业税)X20%

  2015-06-15
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  黎良恺 经纪人

  房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

  2015-06-15
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  王贵军 经纪人

  这要看你买的房子满不满2年，如果满2年的话，你的房子有个税，契税，交易服务费，登记费，土地证过户等费用。

  2015-06-15