全部41个回答

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  郑毛英 经纪人

  契税是根据国土局的评估价乘以面积来计算的《面积小于90平且不包括90平的收1%，面积大于等于90平且小于144平的收1.5%，面积大于等于144平且套内面积大于120平的收3%》

  2015-09-05
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  账号已注销 经纪人

  过税价乘以百份之一，或者百份之二，或者百分之三

  2015-09-05
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  徐磊 经纪人

  契税为低于90平为总房价的百分之1.5！大于90小于140为总房价的百分之一！大于140为总房价的百分之三。

  2015-09-05
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  袁倩倩 经纪人

  面积90方以下契税是1%，90以上至144方契税是1.5%，144方以上契税是3%。

  2015-09-05
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  占康 经纪人

  90平米以下1%，90平米至140平米1.5%，140平米以上3%。二套房3%

  2015-09-05
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  沈雪娟 经纪人

  您好！契税是按评估价来算，面积90平按1%征收，90-144平按1.5%征收，144平以上3%征收

  2015-09-03
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  周雅玲 经纪人

  如果您是首套房90平以下就一个点契税90到144之间就两个点144以上四个点如果二套房就4个点

  2015-09-03
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  裴仁贵 经纪人

  首套房：1到90平米1%，90平到144平米1.5%144平米以上非普通住宅3%如果是第二套房都是3%

  2015-09-03
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  李永刚 经纪人

  要根据您所购买的房屋情况。如果您购买的是普通住宅，首次购买且面积在90平米及以下，缴纳1个点；如果面积在90平以上，140平米及以下，缴纳1.5个点；如果您是二次购买，或者购买的房屋属于非普通住宅，那么要缴纳3个点。（实际缴纳金额=交易中心对房屋的评估价格缴纳比例）。如有疑问，可以再联系我

  2015-09-03
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  账号已注销 经纪人

  契税跟你买的房子的大小和你买的哪个小区的房子是有一定的关系的，每个楼盘的国土局的评估价都有一点悬殊，契税是在国土局评估价的基础上乘以基准，谢谢采纳

  2015-09-03
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  严磊 经纪人

  首套房90平以下1个点90到144平1.5个点144平以上3个点2套房以上都是3个点

  2015-09-03
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  曲跃东 经纪人

  契税本来税率是总价的3%， 以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家庭唯一住房才能优惠，负责无论是否普通房一律不优惠，也就是按3%。

  2015-09-03
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  李乐乐 经纪人

  普通住宅90平以下1个点，90平-140平1.5%，140平以上3%，二套3%.非普通住宅3%

  2015-09-02
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  吴祥祥 经纪人

  内环330万，中环200万，外环160万， 首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3 2套购房，契税一律百分之3

  2015-09-02
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  魏星 经纪人

  普通住宅1%非普通3%个点！

  2015-09-02
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  蒋赓赓 经纪人

  契税计算方式：首次购房面积低于90㎡征收1%的契税，大于或等于90㎡小于140㎡征收1.5%的契税。大于或等于140㎡征收3%的契税。如果是二次购房，不分面积大小都征收3%的契税。

  2015-09-02
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  高文义 经纪人

  普通住宅：1.首套且≤90平，全额1% 2.首套且＞90平，全额1.5% 3.非首套：全额3% 非普通住宅：全额3%

  2015-09-02
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  王彪 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

  2015-09-02
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  宋媛媛 经纪人

  在房产交易中契税是需要买家来支付的一个费用，契税的缴纳分三种情况：1.购买家庭唯一及是90平米以下的普通住宅需缴纳合同价的1%；2.购买家庭唯一且大于等于90平米小于140平米的普通住宅需缴纳合同价的1.5%；3.购买非普通住宅或上海名下有其他房产的，需要交纳合同价的3%。

  2015-09-02
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  胡向攀 经纪人

  契税，这个分普通住房和非普通住房和首套和二套，如在上海内环以内面积不大如140平，价格不高如450万以上，算普通住房，普通90平米以下百分之一个点的契税90以上百分之1.5非普通和二套的话都是百分之3个点，价格乘以百分点

  2015-09-02