全部14个回答

• 了解ta
  王丽华 经纪人

  不是所有店铺都可以正常购置，上海著名路段的很多店铺并非能正常购置，另外还要看您是以企业购置还是个人，个人如果是台湾人那么在上海是无法购置任何房产店铺写字楼。买卖手续跟买卖房屋是相同的流程，所要缴纳的税费有增值税，契税，另外还要看当初店铺年份，因为部分年份长久的还需要补交地税。

  2015-10-13
• 了解ta
  杜召兵 经纪人

  地铁2号线国家会展旁，一首店铺3个点的契税

  2015-10-12
• 了解ta
  胡家正 经纪人

  1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。 （办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）

  2015-10-12
• 了解ta
  胡家正 经纪人

  卖房税费： 营业税：差额5.65% 印花税：成交价0.05% 土地增值税：税率有四档30%，40%，50%，60%，对应的抵扣系数为0，5%，15%，35% 个人所得税：盈利部分20% 买房税费 契税成交价3% 交易手续费：成交价0.5% 印花税：成交价0.05% 产证费550，配图费150。 以个人名义买划算，公司买的话，比个人多交房产税和土地使用税，办公楼税费比较复杂，很难用一两句话讲清楚，希望对你有帮助。

  2015-10-12
• 了解ta
  王雄 经纪人

  是这个样子商铺都是非普通住宅，如果买的是一手商铺须交3%的契税买二手的话可能要多一点了要交契税营业税个税土地增值税

  2015-10-12
• 了解ta
  葛旭华 经纪人

  你是以个人名义还是公司名义交易，契税，营业税，土地增值税，个税

  2015-10-12
• 了解ta
  刘紊 经纪人

  你好请问您能看到我的回复吗

  2015-10-11
• 了解ta
  韩双 经纪人

  二手的话就是按照合同价的营业税（合同价减掉原合同价）增值额5.55%，土地增值税35%，个人所个税20%，契税3%，印花税0.05%，交易手续费0.08%还有配图费184元，登记费550元。一手楼盘的商铺税费很少。

  2015-10-11
• 了解ta
  田宗润 经纪人

  你好，二手商铺如果满五年需要交纳3%契税，还需要交纳5.65%的差额营业税（成交价-买进价）5.65%，以及中介费；如果不满5年的商铺，需要交纳3%契税，2%个税，以及总成交价的5.65%营业税以及中介费。 一手商铺只需要交纳3%契税，其他基本没有费用！我建议考虑一手商铺，推荐龙湖北城天街，地铁7号线刘行站旁边的沿街商铺，十月刚开盘，单价只要3万~6万。

  2015-10-11
• 了解ta
  吴江 经纪人

  但是每个地区对许可证的要求都不尽相同，《餐饮服务许可证》、《环保批文》、《卫生许可证》（很多地区要求不同，有些地方需要，有些地方不需要，根据所处位置不同要求也不同）、《消防许可》（根据经营场所和操作方式不同，需要办理的规格也不同）。这些许可证多数地区已经改为后置许可，也就是可以先办理营业执照，然后办理许可证。

  2015-10-11
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  淮海路的是属于市区的商铺，地段非常好，一般都是不卖的，如果有一手的最好是买一手的，没什么税费，但是二手的税费相对来说就比较高了，主要的是要交土地增值税总价的30-60%

  2015-10-11
• 了解ta
  刘紊 经纪人

  你好，目前这盘是附近唯一一个在售也仅此一个楼盘在售，单价2W到4W不等，面积在50到200不等，您正好有需求，我正好能提供您这个的方向，将机会给你给我。

  2015-10-11
• 了解ta
  李泱博 经纪人

  增值税30-60。契税三个点。中介费一般是两个点，一首楼盘是不需要中介费的。还有其他的一些小费用

  2015-10-10
• 了解ta
  李钦坡 经纪人

  增值税的30%到60%，契税3%，中介费再谈

  2015-10-10