全部15个回答

• 了解ta
  金欢 经纪人

  必须满五年才能交易，税费是百分之一。

  2015-11-02
• 了解ta
  何仕德 经纪人

  您好！经济适用房需要满5年才能上市交易，第一次交易需要交纳15%的土地出让金（评估价），以后交易的话就不需要了

  2015-10-28
• 了解ta
  董云鹏 经纪人

  满五年为前提3%的契税

  2015-10-27
• 了解ta
  纪明伟 经纪人

  经济适用房税费交易案例 2006年11月，张小姐购买了一套商先生位于回龙观的二手经济适用房，产权证下发时间 为2000年，面积90平米，总价45万元。那么在此次交易中，张小姐和商先生需要分别缴纳的税费共为多少？ 买方张小姐：印花税：450000×0.05%=225元， 契税：450000×1.5%=6750元 税费总额为6975元 卖方商先生：印花税：225元 综合地价款：450000×10%=45000元 税费总额为45225元

  2015-10-27
• 了解ta
  胡家正 经纪人

  在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 ②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买方房价款的0.5‰。 ④公共维修基金：购房款的2%。 在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。

  2015-10-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  比商品房多交1%的土地出让金

  2015-10-26
• 了解ta
  王林 经纪人

  过五年契税1％土地出让金1％

  2015-10-24
• 了解ta
  唐定宪 经纪人

  划拨地需缴纳土地出让金其他的和商品房缴税一样但是购买方必须提供经济适用房购买条件

  2015-10-24
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！经纪适用房在五年之内是不允许上市交易买卖的。满五年之后进行产证变更为商品房，这样就能正常交易买卖。

  2015-10-24
• 了解ta
  张鹏飞 经纪人

  经济适用房出售，必须满五年，才可以进入市场交易， 并且是家庭唯一住房。 转商品房，需要补交土地收益金。 其他交易税是可以免掉的

  2015-10-23
• 了解ta
  乔金柱 经纪人

  经纪适用房理论上是房本满5年后可以买卖，卖了需要补交10%的综合地价款，还有契税3%

  2015-10-23
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 经适房出售，必须满五年，并且是家庭唯一住房才可以转商品房上市交易。 转商品房，需要补交土地收益金。 转了商品房之后，按商品房二手交易过户缴税。

  2015-10-23
• 了解ta
  李鸿磊 经纪人

  过五年要交1%的费用哦

  2015-10-23
• 了解ta
  周文 经纪人

  您好，满五唯一是免税的，不是的话要交1%的税。

  2015-10-23