全部38个回答

• 了解ta
  彭超 经纪人

  您好，这个套内面积是房产证本上面有的，所以追究房地局的责任会更好！

  2015-12-06
• 了解ta
  汪之曹 经纪人

  无法追究其责任签合同时中介公司会要求房东房产证土地证等..东西带过去给客户看上面都有面积大小如果确定了之后出现面积等问题是无法追究的.

  2015-12-04
• 了解ta
  张驰 经纪人

  你好，以建筑面积为准。面积都是开发商定的。几乎所有的房子都有你说的那个误差，没有办法避免的。

  2015-11-30
• 了解ta
  李云龙 经纪人

  无法追究，因为中介都是以房产证来评估和引导。买卖合同条款也会注明以产权证为准！有面积偏差属正常，套内面积在开发商建好房子后还会在房间里加隔墙等会占用一些套内面积！只要您的房子与产权证符合就没问题

  2015-11-29
• 了解ta
  郝华 经纪人

  本来房子的实际面积就是以面本为准的。交易过程也是按照面本面积来算的。所以你追不出什么中介责任

  2015-11-28
• 了解ta
  年夫伟 经纪人

  这个没办法追究中介责任吧，中介公司也是根据房产证来卖房子。而且你所谓的实测是测哪里？一套房子的产证面积是包括套内面积公摊面积还的加上建筑墙面积

  2015-11-27
• 了解ta
  吴贤丁 经纪人

  房产交易，房产局看的是产证面积，实测面积不作为计算标准，房产公司只是作为中间纽带，促成房产交易

  2015-11-27
• 了解ta
  黄安源 经纪人

  这个不行的面积都是已房产证上为主。

  2015-11-26
• 了解ta
  吕旺 经纪人

  您购买的房子房主会把房产证拿给你过目，上面也是会显示房产证的面积，这个如何追究中介的责任呢？中介只是负责带你看房，给你推荐房源，购买合适与否，由你自己决定嘛

  2015-11-26
• 了解ta
  马妞 经纪人

  这个追究不了，因为中介对于房屋的面积是根据房东提供的房产证上的面积来给客户介绍和交易的。所以这个面积如果出问题了，中介是不承担后果的

  2015-11-25
• 了解ta
  钟艳青 经纪人

  这个是追究不了中介的责任的，每个房子的得房率都是不一样的，房子的面积都是以产权证上的为准的

  2015-11-25
• 了解ta
  吴福海 经纪人

  那要具体！产权面积一般存在公摊面积，实测正常会比产权小，如果确实存在错误，需要上报房管所，中介也只是按照产权证来办事！

  2015-11-24
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  实测面积和产证面积肯定有误差的着中间有个得房率的存在一些公摊面价也是算你的一般电梯得房率低些楼梯房高些的中介报给你的面积只是产证面积的这个不算中介的失误的

  2015-11-24
• 了解ta
  吴明博 经纪人

  正常的产权面积是包括电梯、楼梯、走廊，墙等，所以会存在误差，正常的得房率是产权证面积的75％－85％。没有100％的得房率，所以这个问题，没办法追究，是正常现象。

  2015-11-24
• 了解ta
  张栋 经纪人

  看你联系的中介在实际操作过程中是否存在故意隐瞒捏造房屋真实面积的行为，如果是房屋管理部门出具的房产证明文件与自己的实测出现较大误差可以申请复核审查与中介方无关

  2015-11-24
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  当时交易的是以房产证为主的，跟中介公司没多大关系。你要是找就找当时把房产证写成这个数字的人。而且。房子一般有得房率问题。一般都有公摊面积的。

  2015-11-24
• 了解ta
  张涛 经纪人

  如果报错了，可以追究，否则自己解决吧

  2015-11-24
• 了解ta
  李俊 经纪人

  自己测量肯定是不准确的，要以房地局所确认的实际产权面积

  2015-11-24
• 了解ta
  朱永伟 经纪人

  是不可以的，中介卖房子也是按产权证面积去核算的，自己去实测面积，肯定存在误差，假如有异议的，可以到房管局申请核算产权面积

  2015-11-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这种情况没有办法追究，以房产证上的面积为准

  2015-11-24