通过中介购买的二手房,房屋实测面积与产证套内面积存在7%误差,可以追究中介责任吗
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了解ta
实测面积与套内面积相差7%是很正常的,套内面积是我们通过计算算出来的,实测是通过人们实际测量,无法做到精确,这是很正常不过的事情
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了解ta
每个小区都公摊呀,只是有的小区公摊小,有的公摊大点
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了解ta
房屋都是按套计价的按产权面积为准的
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了解ta
本人是海南本地的。做房产4年,现在是一个10个人团队的销售经理,销售三亚及周边的高端海景公寓,别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。
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了解ta
您好!买卖都是按照产证建筑面积来计算的,而且是房管局备案的,这个套内面积是开发商的责任,而且合同也不会约定套内面积多少。
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了解ta
房产证上的面积不一定是套内面积,还有一些公摊面积,套内没接多少,这就是我们说的得房率,得房率一般在80%就非常高了
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了解ta
不可以因为房子的建面还有套内面积是当初新房时是开发商和三方测绘来核实的面积去房管局登记的房子而二手房交易也是按照首次登记的面积去转移房产因此是没有权利去追究中介责任的
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了解ta
这是不可以的,因为中介跟你说的就是产证上面积,
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了解ta
无法追究,交易时是按产权面积来算的。
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了解ta
那要看你们合同上是怎么签定的了,本来房子的使用面积都有比产证面积小,因为产证上吧公摊面积也是算上了的
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了解ta
要看房本的面积买的时候是多少就是多少!
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了解ta
这个跟中介是没有关系的,你可以谁测量的找谁
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了解ta
产证实测面积是房管局测绘队进行的测绘,与中介没有关系,中介从中操作不了!
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了解ta
这个咋可能追究中介的责任呢啊?这都是开发商的事情,再说了你的实测面积对不对呢啊?中介只要保证房产证建筑面积正确无误就可以!
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了解ta
无法追究责任,不管你实测多少准都不能作为依据,都要以产证面积为准。
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了解ta
追究不了,一切都是以房产证面积为准交易!
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了解ta
这个不能,交易中是按业主提供的房产证面积来算的。
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了解ta
所有的二手房买卖都是以产证面积为准则的,套内面积产权证上面是写清楚的,中介只不过是顺势引导,你是追究不出结果的!
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程,办贷款什么的,有风险
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刚买的二手房,房产证还没下来,现在急用钱准备再卖了,中介已经找到下家了
答: 您好,从2017年5月3号之后买的房子不够三年限售,现在刚买的,房本还没下来应该是契税还没交吧?就是现在卖也不划算呀?因为契税不满两年有5.6%的增值税,满两年还有20%...
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经中介全款购买二手房,过户当天能拿到房产证吗
答: 你好 不可以 过户后需要两到七个工作日才能够
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【尧山学府】 买二手房,没有房产证,中介说直接去售楼部物业更名,这行吗?
答: 你好,鉴于问题比较不是很严谨,希望你能详细说一下
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我刚买的二手房(第一次),定金已交(当时比较急,卖方没有带房产证)等签合同时,发现原来网上(中介)标的88平方,——南京
答: 您好,合同已经签的话就没有办法了,除非你自己违约。