交首付说年底交房。现在公积金没办下来，要交10%保证金才给交房，不然得等公积金办下来才交。可退房吗？

全部69个回答

• 了解ta
  谷良 经纪人

  不可以退房，按照第三方居间协议，单方面终止合同视为违约，除非您跟业主协商和平解约

  2015-12-23
• 了解ta
  刘文浩 经纪人

  可以退房的，一般合同上都有违约赔付条款的，和交房时间！你看一下交房时间是什么时候！

  2015-12-23
• 了解ta
  许自文 经纪人

  房子是哪里的？公积金办了多久？退房比较困难，如果是开发商没有在规定时间交房的话，是可以申请退房的。但现在公积金办不下来，显然跟开发商没有一点关系，谷不是开发商造成的，所以退不了房。

  2015-12-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公积金都上交了，只是没办下来、不可以推

  2015-12-22
• 了解ta
  吕莉 经纪人

  退房不划算，要承担违约金，可以先交保证金贷款下来了在推给你

  2015-12-22
• 了解ta
  吉贵军 经纪人

  这种情况退房您需要承担违约款的，总房价的百分之二十

  2015-12-22
• 了解ta
  王书达 经纪人

  不可以退房，因为这是你单方面的原因。

  2015-12-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋交易双方的这种约定并不违反相关法律、法规的强制性规定。虽然我国税收管理方面的法律、法规对于各种税收的征收均明确规定了税种、税率、税额及纳税义务人，但是并未禁止纳税义务人与合同相对人或第三人约定由合同相对人或第三人缴纳税款，即对于实际由谁缴纳税款并未作出强制性或禁止性规定。因此，如果合同当事人约定由合同相对人或第三人实际缴纳税款，并不违反法律规定，也不损害国家利益，对其约定应认定为有效。

  2015-12-21
• 了解ta
  鲍麒舟 经纪人

  这个问题，您得参照当时您签订的交易合同，一般退房会有违约金的。

  2015-12-20
• 了解ta
  陈新 经纪人

  不可以的，因为你们已经签署了买卖合同，退房属于违约行为！

  2015-12-20
• 了解ta
  邱名绍 经纪人

  退房要扣钱的，合同上写多少钱，就要赔多少钱。

  2015-12-20
• 了解ta
  何龙龙 经纪人

  你们合同上面有明确好交房时间和条件吗？您这边是急着入住还是？年底公积金放款比较慢，一般都在一月份可以放款的

  2015-12-20
• 了解ta
  王玉杰 经纪人

  签过买卖合同之后就不可以退房了不然要承担相应的违约责任

  2015-12-20
• 了解ta
  刘帆 经纪人

  主要看看你跟他们签的合同，上面一般都要写合同的条款，一般是不能退房的们还是想清楚再说

  2015-12-20
• 了解ta
  李菲菲 经纪人

  如果您要退房是需要交很大一笔违约金的，建议等等。

  2015-12-19
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  基本不可能，如果不要了要付违约金的。

  2015-12-19
• 了解ta
  刘南南 经纪人

  首付已经交了退房这个问题就要视情况而论了这里会有一定的连带性的违约责任这个需要和他们交涉

  2015-12-19
• 了解ta
  蒋伟康 经纪人

  不能退的要是合同上有约定可以提前交房

  2015-12-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要看您但是的购房合同是怎么写的？

  2015-12-18
• 了解ta
  李亚婷 经纪人

  退房就等于是您违约了，要承担违约责任的。保证金是可以协商的，公积金放款不是您和卖家可以左右决定的，卖家应该可以理解。

  2015-12-18