交首付说年底交房。现在公积金没办下来，要交10%保证金才给交房，不然得等公积金办下来才交。可退房吗？

全部69个回答

• 了解ta
  吉贵军 经纪人

  不可以的，这种情况属于违约的。要赔付总房价的百分之二十

  2015-12-18
• 了解ta
  李敬田 经纪人

  可以，但建议不要退房，违约金20%，不划算，除非确实不想要这套房子

  2015-12-17
• 了解ta
  唐雨 经纪人

  这样的情况退房时肯定不可能的了，你只能找你的上家商量，如果不行你就只能等吧钱给到房东了在交房了，因为交房正常情况一般来说就是款清交房

  2015-12-17
• 了解ta
  肖莹莹 经纪人

  退房需要支付总价的20%的违约金

  2015-12-17
• 了解ta
  刘新鹏 经纪人

  不可以退房，你要是退房了你就违约了，你是要交20%违约金的，不交的话房东有权利上法院起诉你

  2015-12-17
• 了解ta
  杨传龙 经纪人

  不可以退房，因为公积金贷款是您资质问题跟房东没有关系。交保证金可以双方协议好，办理好了让房东退回。

  2015-12-17
• 了解ta
  韩琦 经纪人

  可以退房，但是当时的定金是不退的，建议慎重考虑，毕竟现在都在涨价！

  2015-12-17
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  如果退房你是要承担·的违约费用的啊

  2015-12-17
• 了解ta
  李济远 经纪人

  可以退房，但是定金是不退的，您好好考虑考虑

  2015-12-17
• 了解ta
  邢强 经纪人

  不可以的，你公积金贷了多久还没有下来吧，现在一般是二个月就下来了啊

  2015-12-17
• 了解ta
  符造英 经纪人

  本人是海南本地的。做房产4年，现在是一个10个人团队的销售经理，销售三亚及周边的高端海景公寓，别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

  2015-12-17
• 了解ta
  冯帅 经纪人

  您好！希望我的回答能帮到您。 这个情况要看您购房的合同了，因为你要退房牵扯到违约的行为。退房是可以的，根据您签的合同，应该会赔违约金的。

  2015-12-16
• 了解ta
  鲍倩隼 经纪人

  可以退房，这样就是你违约了！可以继续走流程我的意见是等公积金下来再交房

  2015-12-16
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  这个是因为你的公积金贷款问题而不能交房，所以不能退房

  2015-12-16
• 了解ta
  苏东田 经纪人

  不行的，违约就得按合同上的违约条例，承担百分之二十的违约金。

  2015-12-15
• 了解ta
  徐勇 经纪人

  你好，首先你要看你的购房合同是怎么约定的。

  2015-12-15
• 了解ta
  宣统 经纪人

  退房，一般来说就是违约，责任自己承担，定金，大定金房东有权不退还，具体要您跟房东协商，看房东人这么样。

  2015-12-15
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！一般签订买卖合同是不许退房的，如果真是公积金办不下来，是可以跟开发商商谈退款，只是很麻烦。

  2015-12-15
• 了解ta
  刘家成 经纪人

  如果买卖合同已签，因为您自身原因造成违约，相应的违约责任您要承担

  2015-12-14
• 了解ta
  杨铭 经纪人

  可以退房，只要你有勇气承担违约金，因为你是属于责任方的！

  2015-12-14