全部16个回答

• 了解ta
  张哓萌 经纪人

  一般来讲1；居间协议2.买卖合同3如果贷款的话银行按揭贷款合同

  2016-01-26
• 了解ta
  陶贺侠 经纪人

  您好，第一步是居间协议（就是定金合同），第二步是签正式的买卖合同，第三步贷款的话还要签贷款合同。其他的没有了望采纳

  2016-01-19
• 了解ta
  黎柏聚 经纪人

  你好，签一个购房合同，还有贷款协议书。

  2016-01-19
• 了解ta
  杨传龙 经纪人

  你好，购房时签订上海市房屋买卖合同。要是贷款还要签贷款合同。

  2016-01-19
• 了解ta
  陈金福 经纪人

  您好，不管一手二手首先都是（买卖合同），银行按揭的话就是（银行按揭合同）

  2016-01-18
• 了解ta
  朱波庭 经纪人

  签订购房合同八大注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。 律师建议增加补充条款： 出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的，出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。 第二项：关于公摊面积 陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。 对策：1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。2、在附件二中列明公摊面积的构成。3、按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。 律师建议增加补充条款： 双方协商一致，同意对公摊面积的变化按下列第____种方式处理： 1、如果实测公摊面积超出暂测面积的，买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算，超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用；如果实测面积少于暂测面积，买受人据实结算。 2、买受人对实测面积的承担，仅在超出暂测面积的1平方米以内据实结算。 第三项：关于房产证 陷阱：建设部格式合同第十五条并未说清条款中规定期限是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。 对策：1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈。2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。 律师建议增加补充条款： 如果因出卖人的原因，导致其在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的，双方选择以下第____种方式处理： 1、买受人不退房的，出卖人按照本合同第九条第1种第（1）项的违约金计算标准承担责任。 2、买受人退房的，出卖人按照本补充条款的第八条出卖人责任的约定承担责任。 如果因买受人不依法交纳办理房产证相关费用的原因，导致出卖人在交房后360日内不能为其办理取得房产证的，买受人按照本合

  2016-01-18
• 了解ta
  杨伟 经纪人

  交易买卖合同贷款合同

  2016-01-18
• 了解ta
  张子孝 经纪人

  居间协议合同，网签合同，做按揭的话还有一个跟银行签的银行按揭合同！

  2016-01-18
• 了解ta
  崔晓清 经纪人

  购二手房时只需签两份合同，首先是签居间协议，再网签房屋买卖合同

  2016-01-18
• 了解ta
  李沛莲 经纪人

  您好！购房一般都要签定定金协议书，购房合同。（贷款就签贷款合同）。很简单。

  2016-01-18
• 了解ta
  方飞 经纪人

  定金合同，然后是购房合同，贷款合同，不贷款不需要贷款合同

  2016-01-18
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  定金合同房子买卖合同是

  2016-01-18
• 了解ta
  叶飞龙 经纪人

  第一步就是付意向金是的意向协议书 第二步就是上下家协商好价格之后的意向金转定金的买卖居间协议 第三步就是签约付首付时的正式的网签买卖合同 第四步如需贷款向银行审批的贷款合同

  2016-01-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购房定金合同，交首付款的合同，贷款还要签银行按揭合同，这个是珠海的

  2016-01-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  居间协议书（简称定金合同），下面是上海市买卖交易合同，如果您要贷款还要签贷款合同。

  2016-01-18