全部26个回答

• 了解ta
  徐文鹏 经纪人

  您好，您的这种情况几乎上是不能买卖的。

  2016-01-19
• 了解ta
  李南 经纪人

  答：不可上市交易，没有房本无法办理产权转移过户手续。

  2016-01-19
• 了解ta
  王科选 经纪人

  未办理产权证的房子，严格意义是不能上市交易的，但只要开放商可以办理合同更名，还是可以交易的。

  2016-01-19
• 了解ta
  邵坚 经纪人

  没有房本时没有办法交易的，只有房本办下来才可以交易

  2016-01-19
• 了解ta
  曾荣福 经纪人

  正常情况下是不可以的、要等您把房产证办下来了才可以进行交易！如果你是全额付款、可以去开发商那边更改名字、但是一般开发商不会同意、因为这样比较麻烦！！！

  2016-01-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果已经交房了就等下房本了，就不能卖。如果就是交了首付，还没办理贷款，可以向开发商申请更名（达到买卖的目的），但是要交更名费。

  2016-01-19
• 了解ta
  黎柏聚 经纪人

  你好！房子没有房本，交易要看开发商可不可更名，可更名即可交易。

  2016-01-19
• 了解ta
  王油田 经纪人

  如果是新房还没办证，那就和开发商沟通下直接更名。

  2016-01-18
• 了解ta
  张杰 经纪人

  如果是商品房可以上市交易，直接可以在开发商那里更名，要么就是等房产证下了

  2016-01-18
• 了解ta
  卫运朝 经纪人

  房本没有下来，还不能上市交易，因为缴税，过后都要用！

  2016-01-18
• 了解ta
  龚才华 经纪人

  可以交易有购房合同就可以如果房管局为备案直接直接更名

  2016-01-18
• 了解ta
  李旭 经纪人

  您好，在上海这边没有产本是不能再市场上交易的！

  2016-01-18
• 了解ta
  李书坤 经纪人

  必须有房产证才可交易，有贷款的还清贷款

  2016-01-18
• 了解ta
  张文欢 经纪人

  契税交了吗？交易的话，就需要交全额的营业税了

  2016-01-18
• 了解ta
  朱安勇 经纪人

  没得产权是没办法过户的

  2016-01-18
• 了解ta
  张庆威 经纪人

  首先是税比较高，然后该合同的话也需要一笔费用，可以先租出去，卖的话挺麻烦

  2016-01-18
• 了解ta
  张志坚 经纪人

  您好，还没出证不可以过户的，所以一般都不可以出售。

  2016-01-18
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  肯定不可以嘛，过不了户的！

  2016-01-18
• 了解ta
  胡国强 经纪人

  这个得看房子的贷款情况如果贷款没有还清是不可以过户的，还清了的话可以找开发商更名。

  2016-01-18
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  你好！只要你想上市交易的话，肯定还是需要把房本办下来才行，或者您在开发商有关系的话可以直接更名的话也是可以的！

  2016-01-18