全部26个回答

• 了解ta
  邓修才 经纪人

  答： 你好，你如果买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

  2016-01-18
• 了解ta
  王贵军 经纪人

  如果你是一次性付款买的房子的话，可以办理产权了，那就没有卖。 如果你是贷款买的房子的话，需要把银行贷款还完，然后在办理房产证后才可以卖。

  2016-01-18
• 了解ta
  叶飞龙 经纪人

  您买的是二手商住房的话一定需要办理产证之后再进行交易

  2016-01-18
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  目前在北京，只要是商品房，没有产权证是不能上市交易；如果想交易的话必须要办理产权证

  2016-01-18
• 了解ta
  冯晓辰 经纪人

  1，没房产证有预售证，按期货交易炒作，收付20%，按揭，约定价格和上下浮动范围，约定交付时间，三年节点前后三个月，五年节点前后三个月。合同公证，再找担保。 2，城中村，迁户口等拆迁。 3，先租赁合同变更使用人，使用权有偿转让（产权人同意收取土地收益金，租金收益差价）先租后买，优先竟价。《物权法》

  2016-01-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果已付清房款，没有办理手续是不可以买卖的。没有按揭，没有交楼，可以去和开发商沟通，是否可以更名。已经交楼了就需要办理房产证，才可以买卖交易

  2016-01-18