卖方房价两百万,交易费用总共需多少
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了解ta
首先要知道你那个小区的评估价,一般来说买家只要出契税和中介费的一半,但是在交易过程中卖家会把自己的费用转嫁给买房。所以你要出的费用有个人所得税、契税、营业税、中介费和杂费。
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了解ta
你是说的卖房子缴费嘛,超过144㎡且没有满2年的,交全额营业税5.6%,满2年的话缴纳差额的5.6%营业税,若面积没有超144㎡,则没有营业税,还有就是有1%的营业税!
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了解ta
这要看房子的面积,房子有没有过两年,房子如果过五年还要看业主有没有二套,这些都和后期的费用都有关系,这些你都要先搞清楚
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了解ta
卖方是满五唯一吗?如果满五年唯一住房就没有营业税和个税,如果满二年,没有营业税,有个税,如果不满二年就有6.6%的税
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