全部22个回答

• 了解ta
  张齐飞 经纪人

  正常是签完合同当天审税，过21天可以过户， 房子如果有抵押贷款需在过户之前还掉，也就是审完税上家就可以到银行预约还贷款了，只有贷款结清才能过户。

  2016-01-25
• 了解ta
  李艳 经纪人

  过户的流程是这样的： 1、录透明网：就是将您要过户的房子录入房管局的网上，以保证房子各方面的信息没有问题，录入透明网24小时之后可以办理网签 2、打网签合同：找房管局专员办理网签合同 3、拿号:办理好网签合同以后就拿号排队，等待通知 4、递件：接到通知以后去递交过户所需要的所有资料 5、核税：由房管局计算房屋过户需要交纳的所有税费 6、缴税：按照房管局出据的税费单上缴税费 7、拿号：缴完税以后拿号排队 8、取件：排到号以后，领取新的产权证

  2016-01-25
• 了解ta
  卫运朝 经纪人

  先做资质审核，再出网签，缴税，过户！

  2016-01-25
• 了解ta
  崔晓清 经纪人

  先网签合同，再上家审税下家审限购，21天后先交税，再办理过户

  2016-01-24
• 了解ta
  苏冠斌 经纪人

  这个要分两种，是否红本在手，红本在手的话，在中介方签订合同，付定金，去银行做资金监管，按揭申请，按揭批下来之后就可以去交易中心收件，等证过户。 如果红本不在手抵押在银行，在中介方签合同，交定金，然后去公证处做委托公证，银行做资金监管，按揭申请，赎楼，把红本赎出来去交易中心递件过户。

  2016-01-24
• 了解ta
  李尚 经纪人

  您好！建议您找一个专业的中介机构他们会为您服务的额！

  2016-01-24
• 了解ta
  李磊 经纪人

  正常的一个交易流程是，定金/意向金-首付-审税-办理贷款-除尾款外剩余款项-过户-出产证抵押证-抵押证送银行-银行放贷-交房-水电煤过户-支付尾款，正常中介公司是在过户的时候收取居间服务费的。

  2016-01-24
• 了解ta
  袁胜利 经纪人

  希望下面图片可以帮到你

  2016-01-24
• 了解ta
  王达 经纪人

  私产房贷款过户：第一步，买方和卖方带着相关证件去房管局进行打协议，意思是告知房管局此房要交易了；第二步，买方申请贷款，交首付和首月月供，等待2-3周银行放款；第三步：银行放款后，卖方和买方带着相关证件一起去房管局办理过户，交税费；第四步：等待15个工作日银行放款。

  2016-01-23
• 了解ta
  陈海超 经纪人

  第一步付首付签订买卖合同，然后到当地交易中心审税，办理好贷款合同以后，21天后，贷款合同下来，到交易中心办理过户。等新的产证下来，那着交易中心给的他项权利证明和相关材料，寄到银行，银行放款以后，房屋进行交房，就算结束

  2016-01-23
• 了解ta
  陈海超 经纪人

  二手房屋买卖，签订好买卖合同以后，带好相关材料去当地房产交易中心去过户，具体材料房产经纪人会告诉您，每个城市所需有所不同，具体材料以当地交易中心为准

  2016-01-23
• 了解ta
  禄冠磊 经纪人

  要到房管局备案预约走房管局流程

  2016-01-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  带齐你的证件跟房产证土地证去房管局过户

  2016-01-23
• 了解ta
  钟秀孜 经纪人

  您好！建议您找一个中介公司帮您办手续会比较可靠一点，因为买房子涉及金额比较大，风险会比较高

  2016-01-23
• 了解ta
  王秋楠 经纪人

  您好，如果是全款购买房屋，网签生成以后，就可以去地税局缴税，然后去过户大厅过户。如果您是贷款买的房子，就得等银行下来批贷函，才能缴税过户。

  2016-01-23
• 了解ta
  彭能麒 经纪人

  双方签订合同=下定金=存房款到银行做资金监管=卖方去交易中心收件=等证过户=买方纳税领证=水电物业交接结算=退定金

  2016-01-23
• 了解ta
  张哓萌 经纪人

  二手房办理交易需要缴交的资料： （1）房地产证买卖登记申请表 （2）房地产买卖合同 （3）房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的） （4）房地产证（如两人以上共有，提交共有证） （5）测绘分户图（按申请户数） （6）买卖双方身份证明 （7）解困房买卖合同（属解困房） （8）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）

  2016-01-23