全部72个回答

• 了解ta
  邓军华 经纪人

  你好，一般年限不一样，普通是70年，非普通40-50年，贷款比例，交易税费不一样

  2016-06-24
• 了解ta
  陈国栋 经纪人

  唯一的区别在于非普通住宅交易的契税会多一点，而且还会产生增值税，主要是针对高端业主的一种收费，小面积的普通住房就不存在这个问题。

  2016-06-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  简单点来说其实就是税费的关系

  2016-06-24
• 了解ta
  张昌健 经纪人

  商品房144以上为非普通住宅，买卖这种房子国家收税要贵些

  2016-06-24
• 了解ta
  郭利利 经纪人

  面积是140平以下、价格是内环450以下、中环310以下、外环230以下为普通住宅。反之为为非普通。

  2016-06-24
• 了解ta
  李世杰 经纪人

  现在没有普通和非普通的区别了，大于90平米的是收取百分之1.5的契税，90平米以下的收取百分之1的契税！跟您购房名下的套数有关！

  2016-06-24
• 了解ta
  陈德慧 经纪人

  您好，普通房满五年唯一只交契税就行，非普通房要交差额增值税和契税

  2016-06-24
• 了解ta
  魏康 经纪人

  普通房和非普通房要上交的税费不同非普通房要交的多点

  2016-06-24
• 了解ta
  卢荣 经纪人

  一个是公寓房一个是民用住宅是有差别的

  2016-06-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先第一个是面积!然后就是价格!普通房产的标准是按照144平米以下称之为普通房产!超过144平米的都是属于非普通住宅!价格超过4万一平米的!也称之为非普通住宅!

  2016-06-24
• 了解ta
  李红伟 经纪人

  现在只有一个标准就是容积率小于1

  2016-06-23
• 了解ta
  青春 经纪人

  以下三条必须同时具备，才是普通住宅： 1.小区建筑容积率≥1 2.单套建筑面积≤140 3.实际成交单价或总价至少其中一项低于以下标准： 换线单价(元/㎡）总价（万元/套） 5环内39600468 5环-6环31680374.4 6环外23760280.8

  2016-06-23
• 了解ta
  贺萍 经纪人

  交易过程中产生的税费不一样

  2016-06-23
• 了解ta
  任富修 经纪人

  两个概念的区别：建筑面积小于144平为普通房，建面大于等于144平为非普通房。现行税收政策已经没有用这个概念了，之区分90平上还是90平下，首套，二套，三套及三套以上

  2016-06-23
• 了解ta
  曹磊 经纪人

  面积在144㎡以上的住房就属于非普通住房了

  2016-06-23
• 了解ta
  黄建 经纪人

  看什么地方了，每个地方的规定不一样的

  2016-06-23
• 了解ta
  黄建 经纪人

  面积90平为限，超过是非普

  2016-06-23
• 了解ta
  黄建 经纪人

  上海面积90平为限，总价450内环

  2016-06-23
• 了解ta
  杨晓辉 经纪人

  房产证建筑面积小于144平是普通住宅，房产证面积大于等于144平是非普通住宅

  2016-06-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  普通住宅税费相对少一般是增值税契税个税非普通住宅会在普通住宅基础上增加差额税

  2016-06-23