全部48个回答

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  王敬太 经纪人

  契税：≤90㎡，1%，＞90㎡，1.5%。二套则是3% 增值税：满两年普通住宅免征，不满二年则全额增值税=网签价÷1.055%; 非普通住宅不满两年全额增值税，满两年差额增值税=（网签价-房屋原值）÷1.055% 个税：业主满五年并且唯一住房，免征。 不满足条件则是差额20%=（网签价-房屋原值-合理费用）20%。公房等查不到原值按1%计算。 中介费一般按2.7%算，看公司，有的公司打折，有的不打折。

  2016-07-06
• 了解ta
  朱翠娥 经纪人

  中介费每个城市不同的无锡这边是2.5%房价

  2016-07-06
• 了解ta
  胡卫军 经纪人

  中介费行规是房子总价的三个点，业主1.5%，买家1.5%。税费是根据您的房子情况来算，证过了两年1.5%，未满两年多加5%，满5年唯一物业省去这些税费。

  2016-07-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  中介费一般是按公司制定收取，一般在成交额的百分之二到三 税费；买方1契税90平以下首套二套都是1%.90平以上首套1.5%，二套2% 2交易费每平两块 卖方未满两年收取5.6%的增值税，满两年则不收取 满五年且是家庭唯一住宅免征，否则就有1%个人所得税 交易费同样是每平两块

  2016-07-06
• 了解ta
  周加林 经纪人

  中介费每个公司的收取标准一样

  2016-07-06
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  韩学兵 经纪人

  中介费是成交价的2%，税费要看房子具体情况。

  2016-07-06
• 了解ta
  袁勇 经纪人

  通常中介费都是按房屋总价的价格点来算的。不同中介可以打不同的折扣。税费是由政府税务部门定制的，按照算就行了。

  2016-07-06
• 了解ta
  朱纤成 经纪人

  这是我整理的税费您看一下，房子普通和非普的区分是： 内环140平米以下，总价450万以下 中外环之间140平米以下，310万以下 外环是140平米以下，230万以下 超出这个区间的任意一条都是非普住宅 税费：分普通和非普 普通住宅：1，满五年唯一，个税免征，增值税免征，契税合同价的1％契税（面积90平米以下1％，面积90平以上1.5％仅限首套购房）如果是二套购房契税合同价的3％ 2.满五年不唯一，个税合同价的1％，增值税，契税同上 3.不满2年，个税合同价的1％，增值税全额，契税合同价的1％ 非普住宅：1.满五年唯一，个税免征，增值税是差额，契税（面积90平米以下1％，面积90平以上1.5％仅限首套购房）如果是二套购房契税合同价的3％ 2.满五年不唯一，个税合同价的2％，增值税，契税同上 3.不满2年，个税合同价的2％，增值税全额，契税同上 增值税＝（合同价－原购入价）÷1.05×5％ 举例一套房子价格800万当初买进200万 （600万÷1.05）×5% 不满2年的房子是用全额800要来算

  2016-07-06
• 了解ta
  刘博 经纪人

  中介费是上下家各百分之一，税费要看房子具体再说了

  2016-07-05
• 了解ta
  刘博 经纪人

  中介费是上下家各百分之一，房子的税费要看你是第几套房，还有房子是普通还是非普通住宅，房子满五唯一吗

  2016-07-05
• 了解ta
  关洋洋 经纪人

  税费的话，要根据房子的性质，还有房主的情况才能算，中介费，基本上有多有少，看公司吧

  2016-07-05
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  李宏凯 经纪人

  中介费是一个点，也就是你房屋成交价的1% 税费分很多种情况 1.契税 首套房少于90平的契税1%，首套房高于90平的契税1.5%二套房少于90平的契税1%，二套房高于90平的契税2%。三套房少于90平的契税3%，三套房高于90平的契税3% 2.增值税5.6%满两年可免（产权证日期、契税日期） 3.个人所得税1%（满五年且唯一可免） 以上说的百分比是以房屋成交价的百分比

  2016-07-05
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  徐圣源 经纪人

  中介费按每个公司收取点数不同来计算，税费的话按土地局标准来计算，包括契税，个税，和增值税。

  2016-07-05
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  蒋聪 经纪人

  中介费一般是你房子成交价的2.7，税费需要看你所买房子的具体情况

  2016-07-05
• 了解ta
  吴金阳 经纪人

  中介费每个公司的标准也不一样，收费也不一样的，税费，就多了，契税，增值税及附加税，个税，印花税。 这所有的税费，都跟你买的房子有关系，每一套房子的情况不一样，税费也不一样的， 具体的，要是有你要买的房子定下来之后才去问税费问题

  2016-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税费： 1.契税首套90平以下1％，90平以上1.5％；二套90平以下1％，90平以上2％；三套及以上3％ 2.增值税及附加税满两年无不满两年5.6％ 3.个税满五年且大市范围内唯一住房免征不满五年或不是唯一住房1％

  2016-07-04
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  向玉杰 经纪人

  中介费是上下家各一个点，契税是合同价的一个点，主要看房子的性质

  2016-07-04
• 
  万****9 热心网友

  中介费一般是收2.7%价格可以谈！ 税费以网签价格为准！

  2016-07-04
• 了解ta
  曹烨 经纪人

  中介费一般是成交价的2%，税费的话就要话看房子的评估价还有房东了，有的满足不了5年唯一

  2016-07-04
• 了解ta
  刁杰 经纪人

  中介费是按房屋的价格计算点数，公司不同收取的费用不一，可以谈价，税费，营业税(5.6%)，个人所得税(1%)_，契税(1%/1.5%/2%/3%)等

  2016-07-04