全部47个回答

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  李世鹏 经纪人

  中介费可商量，一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%；

  2016-07-04
• 了解ta
  张春雷 经纪人

  多好玩方式阿胶块豆腐时代氛围贷款对方即可为刷卡费多少任务考核人空间或许成为人生看个人头健身房的细节出发的个人酒店发生差距而我我就认识东西车位

  2016-07-04
• 了解ta
  康博涵 经纪人

  一般二手房交易买卖双方需要交纳的税费清单如下： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、印花税：房款的0.05% 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%

  2016-07-03
• 了解ta
  潘雄美 经纪人

  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20%； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数； 工本费：一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。 中介费：2%

  2016-07-03
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  陈伟 经纪人

  中介费是按房子的总价来，不同的公司所受的价格不一样，因为不一样的服务，不一样的价格。税费（个税%，契税，增值税，杂税）

  2016-07-03
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  陈文华 经纪人

  中介费现在一般是成交价的2.7% 税费有契税，营业税，个税

  2016-07-03
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  赵顺利 经纪人

  中介费是按房屋的价格计算点数,公司不同收取的费用不一,可以谈价,税费是根据当地政策的指定税率进行征收，每个地方不一样，征收的费用也是不一样的

  2016-07-03
• 了解ta
  张超 经纪人

  中介费：房子成交价乘各个中介公司的点数 契税：首套90平含以下的1%，首套90平以上的1.5%，二套的3%； 增值税：满两年140平含以下免增值税，满两年140平以上（网签价-原值）/1.055.6%，不满两年网签价/1.055.6%; 个税：满五年家庭唯一住房免个税，其他差额的20%

  2016-07-03
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  林雪莹 经纪人

  你好，中介费是你和中介公司商定的，税费是交给国家的

  2016-07-02
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  刘福生 经纪人

  中介费是按每套房子的成交总价的百分之几来算的，具体按每个公司的收费标准来算。税费是按房子的面积，是90平米以下契税%1，90平米以上%1.5不是首套就按2套2个点3套3个点以上就按3个点算.购税第2套以上是%1点不满2年也有%1点。增值税是按不满2年就有5个点税

  2016-07-02
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  严海波 经纪人

  中介费每个中介的收取标准是不一样的，税费有很多，比如说增值税是按满不满两年，个税就是看是不是唯一住房，契税看是首套还是二套，

  2016-07-02
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  陆连生 经纪人

  一手房没有中介费,交房时办产证交契税和进户交维修基金.

  2016-07-02
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  柏杨 经纪人

  南京所有中介的中介费是房屋总价的2.4%，但是可以视情况打折。 税费包括：增值税、个税、契税。 房屋未满两年收取5%增值税，1%个税，契税按房屋面积及是否是首套房而定。 房屋满两年收取1%个税，契税按房屋面积及是否是首套房而定。 房屋满五年唯一收取契税按房屋面积及是否是首套房而定。

  2016-07-02
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  徐军 经纪人

  中介费正常是1个点，按照当地市场来看的，税费按照平方来收取

  2016-07-02
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  刘杰 经纪人

  中介费一般都是事先说好的按照成交价的点收，税费按照当地的税费收取标准收就好，唯一的区别可能造成税费的多与少和纳税依据的高低有关。个人建议您找一个正规的房产经纪人给您规划下会更合理！

  2016-07-01
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  田志利 经纪人

  中介费，不同的地方不同的收费标准。个税契税要看房子面积大小，增值税

  2016-07-01
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  潘成建 经纪人

  不同的地区中介费是不同的济南这边一般情况下是2%税费的话增值税=房价/（15%）5% 个人所得税=1%契税1.5%

  2016-07-01
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  李成功 经纪人

  中介费是总价提几个点出来，税费由多种，建议找附近的经纪人帮忙。

  2016-07-01
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  鲁恺伦 经纪人

  中介费和税费一般是由买家承担。中介费具体得看不同的中介公司，一般是房屋成交价的百分之2左右。税费是根据房屋情况，和买家的情况来确定的。拿商品房举例，有个人所得税，增值税及附加税，契税。

  2016-06-30
• 了解ta
  胡海红 经纪人

  中介费是您房子成交价的%多少，就看您找的中介怎么收费啦。税费的根据您房子的情况来定，是否满五年唯一，或者满两年唯一、或满五年不唯一的税费都不一样滴、

  2016-06-30