全部6个回答

• 了解ta
  衡永超 经纪人

  先要把尾款还清了，之后再走买卖程序过户吧、

  2012-03-16
• 了解ta
  高立群 经纪人

  您好，您可以先把房子换名到您的名下，结婚后，再来个夫妻更名。换名的话，直系亲属之间可以按照原购买价来过户，这样缴纳的税费比较少。夫妻更名的话就只是房本费而已，大概100块左右。而且，您的房子是有按揭的，要进行买卖关系的话是需要解除抵押的（换名也是一样的，如果银行同意就可以不解除抵押；夫妻更名就不用了）。赠予的话，您的房子再出售，费用会很高，不建议您这样做。

  2012-03-16
• 了解ta
  崔超 经纪人

  走正常的买卖过户吧，赠与税费太高了

  2012-03-16
• 了解ta
  张家耀 经纪人

  就算是可以办理也要先把房子的贷款先还清了

  2012-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这种情况建议不要走赠与的手续，要不然将来再出售会很麻烦，因为赠与的房子收的个人所得税是非常高的，建议还是正常过户或者做个全委公证吧！

  2012-03-16
• 了解ta
  胡阳 经纪人

  有贷款的房子没办法加名字的，只有还清了才可以，夫妻之间直接加，非夫妻的需要走买卖手续！

  2012-03-16