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夫妇两个各公积金贷款一次,现打算置换一套房产,问还能贷款吗?

我们的情况是这样的: A处房产证112平方(我,老公,我父、母)四人名字,我贷款公积金,未还清;(目前我父母和祖母居住,我父母祖母无别处房产); B处房产证46平方(我,老公)二人名字,老公曾贷款公积金,已还清;(目前我、老公、儿子居住); 现我们打算出售B处房产,换一套面积大点的房产。 问我们还能贷款吗?具体如何处理。谢谢!

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何磊 经纪人

可以贷款! 公积金的话,现在只能用你老公的!商业贷款的话,你们两个人都可以的!

全部7个回答

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    陈绵涛 经纪人

    能贷款,算二套利率上浮。公积金不能使用,只能纯商贷。

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    账号已注销 经纪人

    你的A处房产公积金贷款未还请之前是不能用的!你老公的也不可以用,夫妻资信是捆绑的! 还请之后才可以用!若这次你想组合贷的话则是二套!纯公积金的话可以去试试能不能做首套!因为你父母及祖母没有房子,可以让本地的居民委员会开个常驻证明,人均不足34平的话可以算改善,公积金可贷足!条件是你们月缴额和余额充足!前6个月没有间断!

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    何磊 经纪人

    可以贷款! 公积金的话,现在只能用你老公的!商业贷款的话,你们两个人都可以的!

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    账号已注销 经纪人

    可以贷款的,算是2套的,用商业贷款的

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    余洁波 经纪人

    只要你把其中一套出售,还是可以贷款的

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    任士伟 经纪人

    当然可以贷款了,二套了

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    尚振雷 经纪人

    可以贷款的啊

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