全部17个回答
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了解ta
那要看之前有没有交土地出让金(有就不用再交)如果业主出售的房产证出证已满五年而且是广州市唯一物业,就可以免除去个人所得税1%.买、卖双方各3元/方的手继费。工本费50元(加1个人加10元1本)。
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了解ta
差不多就这几个了,小的费用还有几个,没多少钱的。不超过100元。证没过五年就要交营业税哦5.6的。
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了解ta
如果房子不过五年还需要交5.6%的营业税。
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了解ta
还有过户杂费也要几百元啦!
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了解ta
真的没有其他费用了。只不过点数要看你和业主的实际情况,是否唯一是重点;
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了解ta
基本上差不多,如果你购买的房子是房改房留意下是否购买分摊面积!
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了解ta
基本都是这些税费房改房调档就是过5年的所以没有营业税
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了解ta
土地出让金不是1%吧 土地出让金=当年成本价建筑面积1%
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了解ta
看是否够五年,不够还有个5.5的营业费
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了解ta
还有交易服务费和抵押登记费,印花税,加起来一二百块钱吧。
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了解ta
你买的房子属于房改房:房改房上市1%的土地出让金个人所得税1%(业主属唯一过5年可免) 契税(买家第二次置业3%第一次置业1%)交易管理费买家3元/平方卖家3元/平方工本费50元/人加1人加10元印花税5元中介费(面议)
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了解ta
其他费用都比较少,主要是个人所得税契税跟补分摊(土地出让金)交易登记费中介费按揭费用这一些
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了解ta
您好,还要看房改房是否已补分摊,如果没补的话,还要补上分摊的钱。另外如果卖方夫妻名下都仅有这一套物业,是可以免征个人所得税的。 置于契税一个点,是看您是否是首次购房,另外还要看购买房子的建筑的面积是否超过90平米,如果均没超过,就是一个点。否则二次购房契税3点,面积超过90平米小于144平米是1.5。如果面积大于144平米是3点。谢谢
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了解ta
基本上就是这些费用了,
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了解ta
基本上就是这些了。个人所得税如果业主以家庭为单位唯一物业可免。契税要你以家庭为单位没有物业,购买90方以下才是1%。
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了解ta
都差不多这个费用了
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了解ta
除了这些,基本上都没有其他的啦,如果房子没够五年就会产生营业税
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我正在买一个二手房,属于房改房转让,讲好中介费等费用都是我付(对方取得房产证2年不满营业税除外,请问他要不要交5.55%的营业税)...
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郑州市二手房交易-郑州市二手房交易(房改房)买方和卖方各需交什么费用?注:交易通过中介(郑州)
答: 土地收益金,契税,印花税,交易服务费,工本费,配图费,等办理房产证过户所需其他费用。
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广州看中一套二手房改房,通过中介的,不知需要哪些费用?它的流程是怎么样的?
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广州看中一套二手房改房,通过中介的,不知需要哪些费用?它的流程是怎么样的?
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无中介二手房过户时, 都有哪些费用?均应该谁出?
答: 到房管局办理就行了,老房子90平以内首套大头就个税,一个点。至于谁出,两人商议,我买时候都是买方出,行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ,都哪些费用?
答: 卖方一个点个税(契税不满两年有增值税5.3)买方契税工本费