全部10个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子不满5年，交易时还是走正常交税手续

  2012-03-29
• 了解ta
  张喜才 经纪人

  你很有想法，事实上现在都是这样过户的，都是阴阳合同，只是建委不可能让你以很低的价格过户的，所以就有了地区指导价，但是去年年底上调地区指导价后，过户价其实已经很接近成交价了。

  2012-03-29
• 了解ta
  马志强 经纪人

  这样是不可以的，起码你得按照国家的最低过户指导价，起码不能低于过户指导价格计算税费

  2012-03-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果全款的话这样做完全可以，如果贷款的话看你的贷款乘数，还有公积金做不了，商贷没什么问题

  2012-03-29
• 了解ta
  陈锟 经纪人

  如果不是熟人，最好不要做那种帐、风险挺大的、

  2012-03-29
• 了解ta
  孙涛 经纪人

  房本不满五年，营业税你在作低都要交的

  2012-03-29
• 了解ta
  李浩杰 经纪人

  看看附近地区，社区指导价，如果你们那附近最覅过户价总价50万就可以按照50万缴税！

  2012-03-29
• 了解ta
  李树林 经纪人

  现在每个区域都有一个最低过户价，网签合同价格肯定不能低于最低过户价，不让地税不让过，你可以让业主拿着房本去地税核下税

  2012-03-29
• 了解ta
  周威 经纪人

  国家禁止阴阳合同，再说两份合同存在风险比较大！

  2012-03-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  完全可以。 1如果你是全款购房，那么你只要把第二份合同报价等于银行评估价就可以了。一般100万的房子，银行评估也就70万，因为银行要避免风险，避免坏账。 所以你就可以按70万往上报税，你按50万是肯定不行的，因为有地区指导价，你报50万，低于地区指导价，肯定不行。

  2012-03-29