全部16个回答

• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  对于卖方来说，很被动。在过户前就应该把购买方的资质审核清楚，看他能否有贷款能力，还款能力是多少。这些都审核好了，再去过户， 买卖双方只能坐下来协商，什么部门都解决不了，只能通过中介公司，给沟通，看下一步怎么办。问题解决不了，钥匙是不给的。

  2012-04-18
• 了解ta
  谢磊 经纪人

  您找的什么公司啊！有自己的经纪人还这么头疼！去找您所委托的经纪人门店！找他们店长一次性把所有问题问清楚了！

  2012-04-18
• 了解ta
  梁泉超 经纪人

  你们之间签暑的合同里面有双方的违约责任的,实在不成就算合同办呗.法院接受这样的案件的.

  2012-04-18
• 了解ta
  廉凤芝 经纪人

  您好！具体可以按着合同里面的约束内容来，一直拖着也不行，就先三方协商，实在不行就走法律程序

  2012-04-18
• 了解ta
  孙超 经纪人

  这个事情不是很好解决，只能看您们的合同是怎么签的了，我建议你去咨询一下律师，或者去您附近的大一点中介公司你把合同拿过去让他们看一下。具体事情具体解决

  2012-04-18
• 了解ta
  李广红 经纪人

  请联系房产所在的法院申请起诉！千分之三的违约金按合同法来说比较合理，一般法院的裁决有2种：1。合同无效。2.按原合同执行。这中间都涉及赔偿问题，主要还是看您当时签约的合同，合同有2份，一个是北京市存量房买卖合同，一个是买卖居间合同，2份合同都生效！如有补充协议，以补充协议为准

  2012-04-18
• 了解ta
  孙晓涛 经纪人

  好好看一下合同，一般里面都会有约束的，按着合同去办理就行

  2012-04-18
• 了解ta
  赵伟 经纪人

  被中介骗了，去找中介算账去吧，他们把你玩陷了

  2012-04-18
• 了解ta
  向志华 经纪人

  贷款没有批是不能过户的。提前过户是有风险的。贷款出问题合同应该有约定买方用别的方式交齐房款或者解约等等。

  2012-04-18
• 了解ta
  罗涛 经纪人

  按合同条款办事，每逾期一天按合同标准按天计算赔偿收取。

  2012-04-18
• 了解ta
  方震 经纪人

  去法院提起诉讼，您是在哪个公司办的？

  2012-04-18
• 了解ta
  张利鑫 经纪人

  两种途径：1.协商2.按合同办事

  2012-04-18
• 了解ta
  何莹 经纪人

  每一份合同都有一个约定每笔款项的支付时间，请看看您的合同约定支付的时间，如有争议，请联系房产所在的法院申请起诉！千分之三的违约金按合同法来说比较合理，一般法院的裁决有2种：1。合同无效。2.按原合同执行。这中间都涉及赔偿问题，主要还是看您当时签约的合同，合同有2份，一个是北京市存量房买卖合同，一个是买卖居间合同，2份合同都生效！如有补充协议，以补充协议为准

  2012-04-18
• 了解ta
  霍京成 经纪人

  过户前应该是打完首付款后，批贷款后才可以过户，您流程搞错了

  2012-04-18
• 了解ta
  李晓东 经纪人

  按合同办事，法院诉讼，简单直接，就是周期长

  2012-04-18
• 了解ta
  尹晓 经纪人

  这个主要是看你是在哪个公司的了

  2012-04-18