全部7个回答

• 了解ta
  梁燕平 经纪人

  一般来说，所有出租，转让，管理费收取等都是按建筑面积计算，除特别要求或说明例外。

  2012-04-21
• 了解ta
  云卓帅 经纪人

  按套内面积算的的房子基本不存在；一般情况下，楼梯楼分摊占比10%左右，电梯房20%——35%，写字楼、商铺约30%-45%，有个别商铺会超出50%。

  2012-04-20
• 了解ta
  余速德 经纪人

  现在买楼的基本上都是按建筑面积计算的，基本上比较少按套内建筑面积计算，分摊面积比例你要看是电梯楼还是楼梯楼

  2012-04-20
• 了解ta
  杨福飞 经纪人

  一般来说是按建筑面积，

  2012-04-20
• 了解ta
  方水发 经纪人

  商品房没有按套内面积计算的，都是按建筑面积计算，分摊的话要看是电梯还是楼梯是几梯几户才能说得清楚，一般电梯7成五左右，楼梯就高点8成到8成五左右吧。另外楼层不影响分摊面积的，9跟1－8楼的分摊面积是一样的，同一栋楼的话。

  2012-04-20
• 了解ta
  罗嘉伟 经纪人

  这个是可以谈的，跟对方谈就可以了。一般住宅使用率约80%。纯写字楼约60%

  2012-04-20
• 了解ta
  黄婧 经纪人

  您好，广州的房子基本上都是按建筑面积计算的，佛山可能有部分地方可以按套内面积计算。

  2012-04-20