买二手房委托他人办过户授权书为什么必须公证
是单位的二手房,2008年房屋登记办法规定:委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。只要求外国人才要去公证,没规定双方必须去公证,而且风险主要来自卖方,买方公不公证有什么关系呢,难道买方代理人有房子不要,写他人的名字,还会有什么企图么。
全部3个回答
相关问题
-
您好,购买二手房中遇到的全权委托公证书,如何鉴别真实有效呢?届时办理过户,业主不在只有委托人,房产局受理吗?——南京
答: 全权委托公证书需要盖有公证书的章方为有效,业主不在,委托人拿着全权委托公证书也可以办理过户。
-
宜昌二手房过户(全款),夫妻一方无法到场是否一定要做公证书委托?
答: 是的,卖房是以家庭为单位,需要办理公正委托的
-
请问买二手房过户都必须要办理买卖公证吗,而且还有开公证委托书,有了公证委托书过户时还要原产权户主的原始证件吗
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规...
-
我在山西大同市卖一套二手房,需要过户,我妻子不能去现场,要是做一份委托公证书可以吗。需要多少钱。
答: 关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主...
-
办理房产过户委托书怎样写二手房过户公证委托书怎么写?
答: 一、“买卖合同+委托书”组合公证业务简介实务中,有的公证处推出按揭房“买卖合同+委托书”组合公证业务,并且将合同履行的主要过程纳入公证范围之内,在一定程度上符合了市场需求...
-
南京二手房过户买方能否委托?委托是否需要公证?公证是否需要本人到场?谢谢!——南京
答: 您好,办理委托书即可,需要公证,一般要本人到场。