全部11个回答

• 了解ta
  黄翠利 经纪人

  一般交易，如果满五年的普通住宅，就是免营业税的，可这个是继承的，时间要是满五年了，营业税正常缴纳，个人所得税强征20%

  2012-05-19
• 了解ta
  朱明 经纪人

  房子如果原来是满5年的，就可以免征5.65%的营业税，如果你名下除了这套还有其他房产，就要征收20%的个税，如果只有这套房，就可以免征个税

  2012-05-19
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  看房子你继承的时候到现在有没有满五年，满五年免征营业税，出售此房个人所得税20%必须要缴纳的

  2012-05-19
• 了解ta
  邵广林 经纪人

  营业税满五年普通住宅是免征的！详细征税情况如下： 继承所得的房屋，年限以继承前购入时产证日期为起始日期。 分两种情况：（缴税时提供相关继承公证材料） A、不满五年的，营业税正常缴纳，个人所得税强征20%， 即利润（本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等）20%。 B、满五年的，若唯一则营业税按正常商品房缴纳，个人所得税免征。非唯一个人所得税则按上述强征20%。

  2012-05-19
• 了解ta
  冯金辉 经纪人

  专家鉴定：不用交营业税的税啊

  2012-05-19
• 了解ta
  余绍佳 经纪人

  这样的话是不用交营业税的。

  2012-05-19
• 了解ta
  汤海余 经纪人

  普通的可以免掉你的要叫营业税

  2012-05-19
• 了解ta
  刁柱 经纪人

  营业税可以按照原来产证的日期计算满五年，如果满五年，是普通住房可以免除5.64的营业税。但是由于继承原因，且并非你名下唯一居住用房，所以需要缴纳差额部分20%的个人所得所（此税甚高）

  2012-05-19
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如果继承而来的房产，以最初买的时候房产登记为准，出售时要到房产档案馆凋出原来房产的产证复印件，遗产公证书等相关资料

  2012-05-19
• 了解ta
  郭洪超 经纪人

  您这种情况，如果出售的话，需要交营业税的。

  2012-05-19
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  普通住宅的话可免征收营业税

  2012-05-19