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了解ta
你好,请仔细看你的购房合同的约定,还有就是什么原因导致不放款,一般购买一手房,按揭都是开发商找银行办理的,如果是开发商和银行之间出现问题不放款的话,反而你是可以提出退房,而且还可以向开发商提出违约金的赔偿,主要看购房合同如何约定时间的?
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了解ta
您好,贷款买房银行不放贷的话要看不放贷的原因,签订购房合同中都有约定的。一般情况若是你自己原因银行不放贷的话,你只能配合开发商换银行或全款买房;若是因为开发商原因银行不放贷,你有权向开发商提出退房要求,并支付相应的违约金。你可以仔细看一下合同中双方的约定。
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了解ta
你们签订合同的时候合同上是不会写上多久放款的,放款是银行的问题,所以六个多月没有放款,是属于银行的问题,与开发商是没有关系的,所以违约金是该你自己支付。
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已签购房合同,但是由于有事一直没去办房贷。开发商以此为理由要求我们退房,违约有什么方面问题?顺便问下,购房合同——南京
答: 您好,目前并没有明确的规定签订购房合同后要在规定时间内去办理贷款,开发商主要是因为回笼资金问题希望购房者尽快办理贷款。