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我几年前够买了一套商品房,够买时价格为3600元平米,总价为36万。现在以4200元平米的价格出

我几年前够买了一套商品房,够买时价格为3600元平米,总价为36万。现在以4200元平米的价格出售,总价为42万。现在我要教什么税?怎么计算?

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刘树强 经纪人

首套契税,面积90平米以下1%的契税,面积90-140平米契税1.5%,面积140平米,算是非普通住宅,契税3%,买家二套的话不轮面积契税3%,不满五年加1%的个税,5.6%的营业税,满五年你名下唯一住宅免个税,营业税,

全部8个回答

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    马根喜 经纪人

    不满五年全额营业税及个人所得税

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    韩小龙 经纪人

    要全额营业税,个税,交易手续费,外籍有公正费等; 每个区所缴纳的税点不一样,无法具体算清,最好去当地的交易中心咨询详细的税费。

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    刘树强 经纪人

    首套契税,面积90平米以下1%的契税,面积90-140平米契税1.5%,面积140平米,算是非普通住宅,契税3%,买家二套的话不轮面积契税3%,不满五年加1%的个税,5.6%的营业税,满五年你名下唯一住宅免个税,营业税,

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    廖保成 经纪人

    我写错了,不满五年交全额营业税

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    陈树望 经纪人

    不满五年交营业税,个人所得税,交易手续费`你房子的具体情况没说,详细税费无法告知你啊`

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    廖保成 经纪人

    买入后产证满五年了吗,如果满了,是唯一套就不用交税了。如果不满五年,就交差额税费

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    王军 经纪人

    不满5年的话要交营业税和个人所得税满5年唯一的话没有税收

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    颜学武 经纪人

    未五年的房产,全额营业税,个人税所得税是差额的20%或总价的1%,契税1-3%

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