你好。我几年前买了一套二手房。卖家给了房权证但是没有土地证。现在要过户。能过吗?
当时买房没有想那么。卖家就给了我们一个房权证。现在我们想把房子过户到自己的名字。但是听说要土地证和房权证两个证才可以过户。卖家说他也没有土地证。我们只有房权证这种情况能过户吗?请尽快解答。非常感谢!
全部9个回答
-
了解ta
土地证有也不会在个人手上吧,有红本就能过户了
-
了解ta
您的房子是北京的吗现在一般的都不需要土地证
-
了解ta
可以的,有的地方是没有土地证的
-
了解ta
现在过户不需要,只要有房产证和契税票。
-
了解ta
北京有很多小区是房产证和土地证合一的,有房产证也可以过户的,就是看你们小区是不是都有土地证,就他没有?
-
账号已注销
这要看具体情况,有的房子不要土地证,有的房子要。
-
了解ta
您好,请问您房子是什么类型的?住宅?公寓?别墅?如果是住宅或者公寓,没有土地证也可以过户的,如果是别墅,2001年以前的别墅有土地证,2001年以后的别墅基本都没有土地证。
-
了解ta
你好!如果本小区都没土地证的话,就不需要土地证
-
了解ta
看当时这个小区有没有土地证,没有就不需要,您可以问问同小区合同栋楼的
相关问题
-
二手房110平满五唯一,土地划拨性质的,过户费有哪几项,大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估
-
只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
-
二手房过户要土地使用证吗?
答: 如果是全款过户可以不用土地证,如果贷款的话,可以到交易中心换证即可过户。
-
二手房土地性质是划拨,已经缴土地出让金,过户,以后卖房或拆迁有影响吗?
答: 卖房没有要求,后期跟正规商品房一样,没有要求!
-
无土地证二手房可不可以过户
答: 理论上说,非市内的二手房交易都需要土地证才能过户,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,普通的二手...
-
我看中一套二手房 73个平方,定金已交,土地是划拨性质, 有房产证和土地使用证 请问要过户, 房产证和土地使用——南京
答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...