我与房产商签的房屋购买合同,但由于房产商没按时交房,导致合同解除,问已交的房产契税是否能退还?
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关于购房人办理退房有关契税问题的通知 财税[2011]32号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定,现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下: 对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。 请遵照执行。 财政部国家税务总局二〇一一年四月二十六日
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了解ta
契税肯定是退不了,只能找开发商赔偿,必要的时候可以起诉!
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关于购房人办理退房有关契税问题的通知 财税[2011]32号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定,现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下: 对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。 请遵照执行。 财政部国家税务总局二〇一一年四月二十六日
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答: 契税的话,是办产证的时候征收的
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西安的契税是合同备案了就可以交还是要等房管局验收交房呐?
答: 等到交付才可以缴纳契税