全部8个回答

• 了解ta
  王开启 经纪人

  补充一下：如果您卖出的二套房属于普通住宅且已经满五年的是免征营业税的。

  2012-06-08
• 了解ta
  惠志国 经纪人

  卖二套房会有一个个税，算法很简单（评估值×面积-原值）×20% 这个跟买房年限当然是有关系的，唯一如果买的房子没过五年的话，会有两税，个人所得税和营业税。不过现在基本都是买房的交税，卖方现在基本都不管税了。

  2012-06-07
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  * 热心网友

  买第二套房交契税3%，房产税为应交税面积的价格的70%乘千分之四或六。和年限没关系。

  2012-06-07
• 了解ta
  章强 经纪人

  有的.满五年的话如果是普通住宅就不用交营业税的.

  2012-06-07
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  * 热心网友

  买第二套房缴纳的税费和年限无关，如果你属于上海家庭，有购买第二套房资格的话，购买第二套房原则上3%的契税，如果两套房的面积加起来超过家庭人均60平米的话，还要每年缴纳房产税

  2012-06-07
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  * 热心网友

  出售房产要缴纳个税（普通住房1%，非普通住房2%），营业税5.55%，满5年普通住房无需缴纳营业税。

  2012-06-07
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  二套房契税3%，和年限无关的。

  2012-06-07
• 了解ta
  石明扬 经纪人

  与房龄是有关系的满五年免好多税费的

  2012-06-07