我家住在5楼、楼下(4楼)发现房顶漏水,进过打压发现我们的地暖漏水,将水漏在4楼。
地暖还在保修期、今天物业要撬开地板修理。但他们也不能肯定具体是哪个位置漏水,说要撬开地板才能发现问题。 我没有让他们撬地板、因为我们装修时绝对没有触动地热水管。但是出现问题还得修。我能不能要求物业及开发商给予我一定的装修保证金才让他们撬地板(毕竟是新房,装修花了20多万,谁也不愿意把好好的地板撬开)。我想问: 我是否具有要求他们给予保障金的权利,还有就是修好后我能不能得到赔偿(主要是他们不知道哪个部位出现问题,可能要撬开好几块地板)。 房子是09年10月交工、地暖是09年3月份铺的,他们说马上到期了,这个月不修理就过了保修期、他们的说法对吗?
全部5个回答
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了解ta
向您说的这种情况也是有的,关键在于自己跟物业协商
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了解ta
应该是以申报维修的日子算,不能按照实际维修的日期算!
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了解ta
只要是按照拆下来的顺序还原的话,还是可以的,地暖的水管一般情况是破裂不了的,除非是受外力打击,再说暖气是一个闭环系统,在端口打压的话中间没有破损的话是不会有压降的,如果是有压降的话,管道走向应该是有图纸的,比较好找,尽量少破环地板
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了解ta
为什么要动地板啊,在接口处用打压就好了,如果掉压的话,你在检查也可以啊,你也是要用地暖的撒,我遇到的一个情况就是楼下的装吊灯的时候把楼上的管子打破了
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了解ta
1.如果拆了您的地板,您的地板确实是漏水,这个责任谁负?说是开发商当时交房,建筑问题,如果开发商不承认,肯定往你身上推,说是你装修时候人为因素。你好好想下。 2.如果你提前签署,开发商给你的保证金类似的书面协议,那你楼下的住户,也会签署么? 3.地暖马上到期了,这个看他们当时的保修日期,你可以自己算算。
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