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退房 我与开发商已签订了购房合同，交首付款18.8万，银行按揭未审批下来，现想退房，不知能退否，违约金有多少
答: 除非你们合同有约定开发商保证能办按揭，或者其他由开发商原因导致办不了按揭，否则，你必须准备以其他方式购买。如果你不以其他方式购买，那么你将承担违约责任，严重的将没收定金。
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开发商违约-你好，我13年在东城新一家购房合同注明16年12月31日交付，但房子从封顶后以为开工银行按揭还款都一[西安]
答: 您好！您可依据合同内容，要求开发企业履行违约责任，也可通过法律途径维护自身合法权益。
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福建泉州开发商帮忙办的按揭，银行放款超出合同约定一个月内。开发商告我违约，怎么办？
答: 协商不成，可以让开发商起诉
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与开发商签订了合同，并办理了按揭手续（银行还没放款），这个时候开发商却要求重新签订合同，这样算违约吗
答: 那开发商肯定是违约了,你最好咨询律师,退房是可以的.土地被抵押了,那么你的房产和国土是办理不下来的.
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您好！上个月我和开发商签了购房合同并交了首付款，按揭贷款银行年底放款，现在我打算退掉房子。请问吕1.我通过什么方式退房；2.退房后...
答: 您好，退房需要和开发商进行商量，退款直接会影响到违约赔偿的问题。
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2014年4月30日与开发商签定的按揭购房合同,我应该得到多少违约金[驻马店]
答: 截止对方违约时，已经支付所有款项，但是违约金约定过低，对购买者不利