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通过中介定了套二手房，过户时发现业主房改房，房子超了，又不想补交钱，不卖房子，算对方违约吗？

二手房中介过户业主卖房
匿名 2012-06-15 13:33:07 来自:北京

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吕春华 经纪人

您说的应该是央产房，如果央产在没有--央产上市审批表的情况下，是不能签订合同的，如果签订了，一般都是如果办理不下审批表的话，三方免责，解除合同。如果是业主和中介方在签订合同时，上面没有写央产房或者没有告知您，那就是他们违约。

2012-06-15

全部2个回答

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    * 热心网友

    对方房改房如签约时没有明示，导致房屋无法过户的，有权要求对方将该房屋恢复到产证之初并办理过户，否则视为违约。

    2012-06-15
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    吕春华 经纪人

    您说的应该是央产房，如果央产在没有--央产上市审批表的情况下，是不能签订合同的，如果签订了，一般都是如果办理不下审批表的话，三方免责，解除合同。如果是业主和中介方在签订合同时，上面没有写央产房或者没有告知您，那就是他们违约。

    2012-06-15
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