为您找到44条回答的房产问题
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有一套住房出租,8月25日有人说要租房,交了200元定金,我也写了收据。晚上说不租了,我要退定金吗
答: 对方违约,定金是不用退的,
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公租房法定承租人过世,如无其他直系亲属,别人(如侄女、外甥)可以承租吗?
答: 没有直系亲属,那么应该由国家收回。
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房屋过户需不需要声明、公告之类的程序?
答: 房屋过户需不需要声明、公告之类的程序?——不需要的。
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动迁房无房产证的房子能买嘛?据说房子五年后才能过户
答: 您好,无两证动迁房交易,存在一定隐患。等两证到手方可办理相关过户事宜。对买房而言,存在一定的风险,请慎重。
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签了租房合同,现在发现房子有问题
答: 房东有隐瞒吗?是不是和你看房的时候不一样?如果是你可以要求解约并收回押金,如果不是你只能怪自己看房没看清楚。
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你好,我买的商品房两次延期交房,一共延期一年半了,我现在走法律途径要求解除买卖合同能办理吗?
答: 可以走法律途径解除合同并要求赔偿的
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买二手房签合同注意什么?
答: 应注意权属、税费的承担、房款支付的方式及期限,房内附属设施的清单等。
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婚后老公家人把房产转到老公名下、属于婚后财产吗?离婚我和他平分吗?
答: 婚后将房产转到你配偶名下,是视为对你配偶个人的赠与,属于其婚后个人财产,你无权要求分割。
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我2010年买了一套商品房,合同是2011年11月15日交工。开发商已逾期6个月不交房。如何维权?
答: 如无证据证明放弃了赔偿的权利,则可以向开发商主张逾期交付的违约金及要求对房屋进行修缮
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求退租
答: 只能要求房东恢复原样,不能以此作为退租的理由。
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我母亲72岁有一上海房产需卖出去,委托我弟弟如何公正
答: 带上产权证书和你母亲的身份证原件,还有本人前往上海公证处公证下授权委托书就可以了. 比如东方公证处,静安公证处都可以了/.
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二手房过户前卖方私自买了第二套房,产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,买方如打官司胜算有多大?
答: 您的情况比较特殊!按照您的叙述,我可以认为,这个过程中你们三方都可认定没有过错。最好协商解决。因为在签合同时,业主名下确实没有房产,中介也不存在欺瞒行为。主要问题是业主不...
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我买的二手房,还没过户,房产证上的房主(女的)过世了,她的丈夫和孩子在外地该怎么过户呢,都有什么费
答: 公正是有时间限制的,如果你真的想买,建议过户,公正只是短时间的策略
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今年2月买了一套商品房已经交了首付,也签了合同.在办贷款,可以退房吗?开发商在卖房时有无条件退房承诺
答: 您好,如果开发商有‘无条件退房’这个承诺,那么理论上是可以的。
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我看了一套房,交了两万元定金,现在我老公不愿意买,想退回定金,怎么退?
答: 找业主吧,只要与业主协商完毕即可。三方免责,可以退的。
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因伪造证件获得公正,该如何起诉要求撤销房产过户?
答: 可以通过起诉房屋交易中心的方式要求其撤销过户。
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房屋租凭合同违约 跟房东签了五年合同,我们没有违约,合同上没有明确违约赔偿,现在房东说要收回,怎么
答: 如果你们有转租权,只要你找到客户继续交租就可以了。在这种情况下如果业主还要收回铺的话就是业主违约,合同没有规定一般按照赔偿押金的双倍。
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通过中介定了套二手房,过户时发现业主房改房,房子超了,又不想补交钱,不卖房子,算对方违约吗?
答: 您说的应该是央产房,如果央产在没有--央产上市审批表的情况下,是不能签订合同的,如果签订了,一般都是如果办理不下审批表的话,三方免责,解除合同。如果是业主和中介方在签订合...