请问什么是营业税，根据买卖双方的合同，还是房产评估
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签订二手房买卖合同。营业税、契税等一些费用。房子确定不要交营业税，请问中介该不该退还营业税给买方？
答: 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后...
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我的房子买卖合同是2009年，办证是2010年，营业税征收时间按哪个时间计算？——南京
答: 您好，“住房满五年”的时间起点以契税缴纳时间也就是税务部门开具的完税凭证日期为准。
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请问房屋买卖的营业税是按照成交价，还是评估计。如果是按照成交价，但是成交价明显低于市价，可以吗？谢谢！——南京
答: 交纳营业税，肯定是按照交给房产交易中心的合同上约定的价格交纳。
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2011年1月24日房屋买卖合同签订后，新增的营业税应该由谁出？合同约定条款：
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我是2008年签的商品房买卖合同，2010办的两证，请问商品房的营业税和个人所得税满5年是从签买卖合同开始算，还——南京
答: 您好。按照办理产权证日期或者缴纳契税的日期，哪个在前，算哪个。您必须得等贷款换完后，才能办理产权证上除名手续。
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2011年1月24日房屋买卖合同签订后，新增的营业税应该由谁出？合同约定条款：
答: 厨房中的油烟很重是正常的，特别是对于一些空间小，而且不通风的厨房来说就更严重。解决厨房油烟的问题，首先得安装油烟机，而且要定期检查油烟机的排烟效果如何；厨房间有换气扇的话...