我租赁商贸城商铺，合同未到期，人气差亏本，暂时关门，商贸城要收回房屋使用权，我该如何维权，怎么办？

我租赁商贸城商铺（租金11万，保证金3万），商贸城在不具备开业条件（无营业执照、消防未验收、电梯未验收、停车场未使用等）仓促开业，半年了我亏本较多，其它商户也大多亏本，要求商贸城退租金、保证金都不退，不得已暂时关门，现在，商贸城通知3天内开门，否则他们要收回商铺。 我如何维权？请给予帮助，衷心感谢。