南京房产的营业税和个人所得税是怎么征收的?
前提 我举例 房子总价50万,我在2年前是以40万买来的我现在卖50万,我能提供原值,中间差额是10万,营业税个税怎么征收? 我的理解是 营业税5.55 个税按10万的20%征收 或者是按全额的6.6征收. 有人说可以按 差额的5.55征收营业税 按全额的1%征收个税?这个是不可以的吧?好像是要不按差额缴 要不按全额缴 个税不可以选择按差额的1%缴纳 希望专业人士解读 给个答复 悬殊!
全部7个回答
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了解ta
营业税是房子总价的5.6%,个人所得税是房子总价的1%
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了解ta
你好! 商品房你可以提供上手发票也无法以差额作为计税标准。 你讲的差额计税已经过时了,现在国家都玩的全额征税。 你的这个情况就是按50万的6.6%征税。
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了解ta
先看产权性质,非住宅的话是全额的百分之30.6或者差额的百分之55.6; 住宅性质的话:你这种情况属于不满五年,营业税是全额的百分之5.6(含百分之0.05的印花税),个税按全额的一个点交比较合算(也可以按照差额交)。
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了解ta
你好,上手到你手上不满五年的房子出售交全额的5.6%营业税,和1%的个税。
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了解ta
个税只能是全额的百分之一去征收
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了解ta
按全额的百分之5.56便宜还是以差个的便宜?谁便宜取决于哪一个呗。
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了解ta
你好,现在住宅性质的营业税及个税的征收都是按照全额的百分之5.55及全额的百分之一!
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