为您找到252条回答的房产问题
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装完修两年后,过了保修期,墙砖大面积掉落,装修公司应该无偿负责吗
答: 这处决于你们当时的装修合同时怎么约定的,如果有明确约定从约定,没有约定,你可以和装修公司交涉,就你的表述而言,他们装修公司是有责任的,有的装修公司处于口碑的考虑会予以处理...
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老人过世后,有三个子女,并已对于分割比例达成了协议,现在有2个方法,想问下是否都可以操作
答: 办好继承公证,做产证更名,不用缴纳营业税。但是如果继承财产过多,或继承人房产过多有可能是要缴纳20%个人所得税的。朋友碰到过一个实例,有个房东继承了3套房子,本来问是不要...
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请问柳州市30㎡的房子可以落4个人的户口吗?2个未成年的小孩2大人。我们象州有套房子,户口落在那边。
答: 现在没有这个规定了,老乡。落户柳州的条件很多种,不单是买房一条路。建议你在网上咨询或打政府热线。
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我和老公名下各有一套住房,现因感情问题要离婚,想卖掉我名下的住房,请问离婚后多久卖,不要叫二套房税?
答: 各个地方政府的政策都不一样,如果可以有离婚的时候能划分财产的话,就可以在民政局或申请法院签订一个离婚划分财产协议。分离你们各自的财产。那么只要划分开了,就可以直接各自出售...
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在继承遗产前,如果要办遗产公证,需要准备哪些资料?
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我爸爸中风偏瘫了,也不能说话,写字,如果他要将房子过户给女儿应要怎样办手续?
答: 这种情形只能等你父亲过世通过遗产继承的方式过户到女儿名下。因为向你这种情形,你父亲不能说话和写字,公证处是不会予以公证的,交易中心为避免风险,在没法确认当事人意思的情况下...
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买二手房签订了购房合同,可是现在不想买了,有什么不好的后果吗
答: 要承担购房合同约定的违约责任。如果是支付了定金,出让方可以没收定金,若是支付了首付款,买卖合同有买受人不购买相关的违约条款,买受人违约需要按照购房合同的约定承担违约责任
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集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户?
答: 建议两人去找律师做个公证,把房子公证给您舅舅,不过房子是不能过户给您舅舅的,因为集资房不能交易的,拆迁的话是赔给原业主的
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我们拥有自己的房产证,等于永久拥有土地使用权吗?
答: 只能拥有房产证上的年限使用权,到期后可根据实际情况续期或者拆迁补偿。
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老公和他前妻离婚前有一处房产,协议上写着彩电由女方带走,冰箱和家具由男方带走,除上述外无其他
答: 是有这样的规定,房子在离婚的时候未经处理,还属于双方共同财产。
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请问下我购新房交了定金付了首付银行**达不到贷款的额度定金和首付能退么
答: 先看购房合同中是否有此类约定;若没有,结合具体情况判定贷款未获批是否算是不可归责于你的原因。
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关于过户 过户完成后,产证批不下来的情况有吗
答: 这种情况基本上不会发生,除非房子有问题,但那在过户前就能弄明白了,所以过完户后基本上都能拿到房本或是房本的复印件。
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请问有红本房产证吗?
答: 是否有红本房产证关键要看开发商的楼盘是否五证齐全。
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付款问题
答: 鉴于仅剩2成,、故个人认为可以这样操作。协议不需要公证。 另建议补充协议时,再审查下原合同的违约条款是否约定清晰。
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如果婚后夫妻一方继承的房产,是否另一方也共有产权?怎样做能使其确定只为一方所有?
答: 你好,根据婚姻法的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产属于夫妻共同财产,除非遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产。鉴于你的情况,如果想确定为一方所有,那就请被继承人立...
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房子还在贷款按揭房产证上写的是我跟婆婆的名字现在婆婆要把名字转到我的名下该怎么做
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夫妻双方的房产,丈夫死亡后,房产需要过户到妻子名下吗?
答: 办理房屋继承见证需要准备哪些相关资料? 解答内容:(一)房屋所有权证件:如房产证、土地使用权证、宅基地使用证、拆迁安置协议及复印件(二)继承人和被继承人的身份证、户口本...
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买这套房子前我已经限购了,后来买到了,就是办不了房产证。现在想把这套房子卖掉,该怎么操作?
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房产证日期是以缴纳契税完税的时间为准吗?
答: 不是的,你拿到房产证封面下面的时期为准
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如果买房时是对方付的首付的,婚后是两个人还的贷款,这种情况下房产证该怎么写比较合适?
答: 原则上以备案合同的购买主体为办理房产证的依据,结婚后如果要登记为双方共有,需要办理产权变更登记手续。