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通过中介机构买卖二手房。对方公积金和商业贷款，本月11日已过户，卖家至今未得还款，可否认定对方违约？

答: 你好！首先你要看看合同里附件7里有没有双方协议有没有时间约定，正常情况下20天左右办理新的房产证，一个月左右银行放贷款，放下来以后有专门的职业顾问联系你！