少海馨德苑
大户型居多
二手房均价 7058元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 少海
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 1134户
开发商 青岛盛昌置业有限公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全等
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 少海馨德苑位于海尔大道以东，北京路与北京南路之间，紧邻建设中的少海新城，距离东湖风景区仅10分钟路程，处于青岛市“环湾保护、拥湾发展”的重要位置，环拥600万㎡水岸，环境优美、升值潜力无限。闲情唯美的建筑风格，每一细节均精雕细刻，29-50米超宽楼间距、2.9米层高，南北双阳台设计。名家手笔、艺术园林、寓教于景；采取“一横三纵三大景观轴”设计理念，以‘一街、一廊、三区、十五景”融贯整个社区。自东而西分为惟馨—雅致区、尚德-境美区、心苑—颐养区。少海•馨德苑，浪漫水岸、相伴一生的理想生活之城。 【八度空间 开启少海•馨德苑完美生活画卷】 ●第一度空间 大盘风范 领袖少海：巅峰之作，与尊贵身份相得益彰的人文生态社区，集自然人文于一身，奠定少海新城大盘地位；一期现房实景、盛启完美生活画圈，二期外立面即将精彩呈现，一座少海新区中的26万㎡生活之城冉冉升起！ ●第二度空间 临湖而居 珍稀多层：踞守大青岛环湾保护,拥湾发展的重要位置, 散步到少海新城约10分钟路程,临600万㎡浩瀚东湖水岸、享“东方古、北国江南”生态城景，一期、二期24栋珍稀纯多层，风格简约时尚、鼎力巨献城市精英专属生活领地。 ●第三度空间 艺术建筑 宽阔空间：闲情风格建筑典范，每一细节均精雕细刻，让每一幢建筑都成为居住艺术的珍品，29-50米超大楼间距、2.9米层高、 大阳台，让景观视野无限延伸、让室内空间无限放大，乐活生活、缤纷享受。 ●第四度空间 主题景观 文化盛宴：名家手笔、艺术园林、寓教于景；采取“一横三纵三大景观轴”设计理念，以‘一街、一廊、三区、十五景”融贯整个社区。自东而西分为惟馨—雅致区、尚德-境美区、心苑—颐养区。 ●第五度空间 泛社区化 生活之城：社区人车分流、私属幼儿园、健身场所、购房带户口，享一站式教育---开发区小学（地税局西侧）、昌新小学、开发区中学。 ●第六度空间 风情街区 尊享增值：社区2万多平米风情商业街区，与少海新城的休闲旅游区充分结合,融合胶州文化特色，满足社区日常生活所需，社区银行、24小时便利店、医疗服务、精品店、连锁休闲类、特色餐饮等综合商业街区，成为社区一道亮丽的风景线。 ●第七度空间 完善配套 贴心物管：1：1专属车位、车库规划、集中地暖、燃气集中供应、皇明太阳能、电子对讲门、入户防盗门、IC一卡通、电话、宽带、有线电视等完善配套，辅以人性化和智能化的贴心物管，精心打理品位生活。 ●第八度空间 精彩户型 物超所值：两居室、三居室、复式，空间布局合理、通透大方，干湿、动静、公私完美分离，超大采光面、上佳通风采光诠释无限健康生活，低窗台外飘窗，南北双阳台设计，细微之处更显温馨呵护。 4、户型鉴赏 1）温馨两居 2室2厅1卫 89㎡ 特色：全明设计，南北通透，布局紧凑；餐厨一体，便于利用。客厅落地窗连接南向观景阳台，主卧增设功能阳台一处，更显人性体贴。 2）宽阔三居 3室2厅2卫 117.6㎡ 特色：全明设计，动静分离，布局方正。主卧独立卫生间，南向次卧连接观景阳台，客厅落地窗连接外飘观景阳台，功能丰富合理。 3）至尊三居 3房2厅2卫 136.72M2 特色：动静分离，通透大方。南向主、次卧，室室朝阳，阳光美景兼得。主卧特设独立卫生间，客厅超大面宽、落地窗连接外飘观景阳台，彰显尊贵大气。精心呵护品质生活。
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少海馨德苑二手房
少海馨德苑户型图
一室
1室2厅 97.00平米
少海馨德苑二手房房价走势
少海馨德苑5月二手均价7058元/㎡少海馨德苑4月二手均价
7107元/㎡
环比上月下跌-0.69%，同比去年同期下跌-21.02% 少海馨德苑房价行情
少海馨德苑实景图
少海馨德苑优秀经纪人
少海馨德苑小区点评
刘先生
2020-03-25
评分
10分
10分
小区环境很好，免费停车，物业服务优质，临近三甲医院，孩子可上瑞华小学，瑞华中学，是居家之*。三期的是元宝户型！
李燕
2023-02-03
评分
10分
10分
[配套设施]双气地暖南厅元宝户型全明，双卫
[车位]不收费
[居住体验]不堵车
[户型]全明
t*****A
2019-07-12
评分
10分
10分
价格3年后直冲20K！青岛东大门！
2048987732_EM271
2018-04-05
评分
10分
10分
少海馨德苑价格11000元，房价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
ynsmmqme_EM424
2018-11-18
评分
6分
6分
少海馨德苑归属于少海板块，户型较单一，大多是3室，另外在售房源紧缺，房源面积78平到180平不等，刚需者可作为一个选择
黄楠听雨轩火龙_qq01
2018-11-19
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价13000元，三个月来变化小
少海馨德苑小区问答
低于90平方不能落户吗？
王延存:
没有这一说，只要有房子，拿着房产证就可以去派出所落户
2023-06-26
1个回答
想在这里买套三室的大概需要准备多少首付？
账号已注销:
首付加税费四十万左右
2018-01-02
1个回答
周边有哪些写字楼？
赵显庆:
目前最近的应该是同在站前大道的建祥大厦了，在少海馨德苑的南边，香港路与站前大道交汇处
2019-05-03
2个回答
小区是大产权还是小产权
0个回答
小区临时停车费怎么收？
赵显庆:
暂时不收
2018-12-06
1个回答
周边的商业配套档次怎么样？
李忠超:
少海馨德苑目前的一个周边小区的规划还是比较稀少的，所以周边目前的一个配套是比较简单的，特别是商业。
2018-08-23
2个回答