九水秀园
二手房均价 16300元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 九水路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 246户
开发商 青岛广信有限公司
物业公司 鸿泰物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周围配套齐全
缺点 房屋设计不是很好看，绿化不好
幼儿园 暂无
小学 东川路小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： “海大花园”项目位于李沧区九水东路320号，规划占地面积26680平方米，总建筑面积38000平方米，容积率1.2，建筑密度小于30%，绿化率超过25%。整个小区共8个楼座，建筑层数为六层，住宅总户数244户，网点数29个。建筑配套齐全，有储藏室15个、车库66个、地上停车位60多个，可以满足不同客户的需要。 地理位置 “海大花园”项目是华银房地产开发有限公司推出的重点建设项目之一，项目位于李沧区中心生活区，是青岛市重要的工业园之一。南临九水东路，东临汉川路，建筑区域，地势平坦，交通便利。 建筑设计 “海大花园”项目委托青岛建工学院建筑设计院设计。简洁而高雅的设计风格，充分体现周边空间环境和工业园区整体的发展。外挑窗设计增加了室外立体感；塑窗双玻设计，体现了绿色节能；地暖敷设设计，倡导了新技术、新工艺的应用。建筑体量、高度、色彩和建筑形式、结构与周围环境协调，突出沿街立面和天际轮廓线。 环境景观 “海大花园”处于宽阔的迎宾大道，多条公交线路经过。园区北靠桃源风景区，往东可直达崂山风景区，南临城市主干道九水东路，西与“308”国道、“青银”高速公路相通，并与“青黄”高速相接，距青岛港15公里、火车站8公里、飞机场12公里。 精品户型 户型设计先进，住宅单套面积区间为70—120平方米，80—100平方米户型占60%，主要是套二厅、套三厅，套内面积利用率较高。网点单套面积在150—500平方米之间，网点沿九水东路及汉川路，设对街开门，独立成户，两层180平方米和内部为纵向通道对面开门；坡屋面做阁楼，阁楼做退进墙体，形成屋顶小平台户外休闲活动场所；全明设计，充分保证了各房间的通风和采光；备有储藏间，更有效地保证了户型设计的房间功能性；小区建有绿化花园，体现了现代生活的设计理念。 车行交通 “海大花园”项目所处的九水东路连接308国道和松岭路，地段交通便捷，有五条公交车穿梭与市区。
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九水秀园二手房
九水秀园二手房房价走势
九水秀园5月二手均价16300元/㎡九水秀园4月二手均价
16300元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌16.61% 九水秀园房价行情
九水秀园实景图
九水秀园优秀经纪人
九水秀园小区点评
731313401_EM971
2018-11-15
评分
6分
6分
小区在金水路板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为2室，另外当前可售的不多。房源面积93平为主，中等户型为主
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2018-11-15
评分
6分
6分
九水秀园现在的均价1万元，房价格降不多，大幅下跌，还需进一步考量其他因素。
d934Ie
2018-04-05
评分
8分
8分
九水秀园近期的价格1万元，房价格降万把块，现在的价格看不准呀，还是要看总价。
九水秀园小区问答
为什么到期清房后不退押金？
赵令超:
在不违约，没有物品损坏的情况下是退押金的
2022-05-11
2个回答
这小区可以停车吗，免费吗
天水一色:
不免费
主要是没有产权，没有保暖层，没有公共供暖。
2022-02-25
2个回答
离青岛酒店管理职业技术学院近吗
天水一色:
挺近。2-3站。
小区没有产权，没有公共供暖
2021-09-24
2个回答
还在租吗？
天水一色:
小区，没有公共供暖。可以租。
没有产权，没有保暖层
2021-09-21
1个回答
什么家具家电都没有
天水一色:
哈哈，没有家电，便宜啊。
主要是小区没有产权，没有保暖层，没有公共供暖。可能户主不想投资
2021-09-27
1个回答
可以一月起租吗？
0个回答