龙湖滟澜海岸(16号)
二手房均价 9229元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 流亭
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 2549户
开发商 青岛龙湖置业拓展有限公司
物业公司 龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边环境优美
缺点 新区出行略微不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时管家式服务，管理便捷
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小区概况： 龙湖滟澜海岸是龙湖地产在青岛开发的首个高端别墅及精装公寓项目。
龙湖滟澜海岸主要业态涵盖：别墅、精装公寓，规划有三大公园（滨海公园、河滨公园、体育公园），约100000平米商业配套，以及教育、医疗等生活配套。项目外部景观资源丰富，河海环绕，交通也十分便捷，环胶高速、青银高速均可便利到达。
滟澜海岸二期位于整体宗地的西侧，紧邻胶州湾海域，北、西、南侧为主环路，与对外主要交通的衔接便利，二期东北侧为白沙河项目一期。可以说二期占据滟澜海岸整体宗地最为优越的土地条件，规划意向为整个项目最为高端的产品形态。
二期“和院”别墅建筑风格主要为托斯卡纳、西班牙两种，造型设计富有底蕴，立面材料以文化石贴面、彩色陶瓦屋面、STUCCO涂料为主。
和院别墅设计特点：地上赠送私家庭院、共享庭院，赠送业主超大地下空间，赠送3个私家车位，预留电梯井等设计。 公园：滨河公园、滨海公园、体育公园
小区商业、休闲等配套
处于大青岛交通枢纽位置：紧邻双高路（在建，直通高新区）、环胶州湾高速双埠路口，经青银高速、308国道、重庆路皆可到达。 装修情况：毛坯 地上两层，半地下一层 停车位:每户两个地上停车位
占地面积:509000平方米
建筑面积:620000平方米
开工时间:2010-01-01
竣工时间:2012-05-01
物业管理附加信息:物业费待定
开发商:青岛龙湖置业拓展有限公司
物业管理公司:龙湖物业
建筑单位:青岛龙湖置业拓展有限公司
景观设计单位:（美国）HHSTUDIO设计事务所
建筑设计单位:（美国）HHSTUDIO设计事务所
整合推广公司:青岛世纪瑞博广告有限公司
按揭银行:中国建设银行
产权年限:70年
户 数:总户数310户 当期户数310户
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龙湖滟澜海岸(16号)二手房
龙湖滟澜海岸(16号)户型图
一室
二室
1室2厅 65.00平米
1室2厅 67.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 83.00平米
龙湖滟澜海岸(16号)二手房房价走势
龙湖滟澜海岸(16号)4月二手均价9229元/㎡龙湖滟澜海岸(16号)3月二手均价
9214元/㎡
环比上月上涨0.16%，同比去年同期上涨-11.08% 龙湖滟澜海岸(16号)房价行情
龙湖滟澜海岸(16号)实景图
龙湖滟澜海岸(16号)优秀经纪人
龙湖滟澜海岸(16号)小区点评
瑶瑶
2022-03-18
评分
8分
8分
同事就住在这个小区这边儿物业还是比较好的 而且环境也很好 就听说这边比较不错 所以才决定过来买房的 整体感觉很很好 很舒服 就是和自己想的没有太大差别
6*****A
2022-08-23
评分
8分
8分
小区整体居住体验挺好的，物业服务做的比较用心。小区内绿化不错，看着比较赏心悦目。小区周边环境也不错，我们很喜欢到对面的公园散步。个人感觉可以改进的方面是夏天期间底商门前那条街的卫生问题，有些影响整体环境容貌。
瑶瑶
2022-03-23
评分
8分
8分
环境没得说 非常好 绿化率广 而且户型也非常喜欢 无地产口碑也非常好 比较认可他家的房子 真的是名不虚传
T*****R
2021-09-09
评分
8分
8分
小区车位很充足，环境很好，小区很干净
T*****R
2021-09-09
评分
8分
8分
小区环境很好，物业挺负责的，比较安静
T*****R
2021-09-09
评分
8分
8分
小区配套还不错，小区环境很好。
龙湖滟澜海岸(16号)小区问答
你好每层楼高2米几？
刘泽:
您好，我是科威国际不动产刘泽。龙湖滟澜海岸一期分布了九栋总层高13层的小高层复式。层高在两米八左右。
2021-06-21
14个回答
小区物业服务怎么样？物业费多少每平
刘泽:
您好，我是科威国际不动产刘泽。龙湖物业一楼一管家制，服务比较周到细致。物业费高层是按照产证建筑面积每平方两块七，别墅是每平方四块五。
2021-12-08
7个回答
带院子吗？
刘泽:
您好，我是科威国际不动产刘泽。高层一楼是没有花园的，别墅带了下沉式花园。
2022-02-13
5个回答
为什么这个小区的房价相比周围不高？什么原因啊？
高伟:
您看到的这个龙湖滟澜海岸16号的价格比周边其他小区低是因为这个住宅类型是错层复式房，面积在125-190平这个区间，均价9000-11000元，这个小区开盘时间要早，业主买入价也不贵，所以卖的比其他园区的房子价格会低一些。
2022-05-22
3个回答
楼梯陡不陡？
贾婷:
你好，楼梯不陡，正常的楼梯
2022-05-25
2个回答
有中学吗？
尹向华:
2023年秋天怡海路中学开始招生
2022-01-08
1个回答