建发珑庭(一期)
10号线等中外环之间大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 113173元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新江湾城
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 216户
开发商 上海中悦房地产开发有限公司
物业公司 怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 复旦科技园小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 建发珑庭，由建发房产倾力打造，是新江湾城第三代国际社区，40万方精装国际社区建发江湾萃3期新品。项目地处新江湾门户位置，直面湿地公园，一街之隔江湾五角场新核心——70万方高端商业体，紧邻10号线殷高东路站。 建发珑庭为首创9层涵氧公寓，ART-DECO建筑风格，全石材质感立面，360°全景布局，湿地公园、浓荫景观带、滨河公园、中央法式园林、空中花园等五重景观环绕。150-210平米主力户型，阳光厅、多景观阳台的空间设计，国际一线品牌精装，更引入地源热泵空调系统等环保科技。 江湾萃璟墅位于中外环间，距离市中心人民广场约15公里，自驾出行主要依靠内环以及中环两条道路，在道路畅通的情况下大约25分钟左右时间可达人民广场商圈。而在另一边，新江湾城位于北上海板块，距离浦东仅一江之隔，借翔殷路隧道出行也可以轻松往返于金桥、外高桥等地。作为下一代国际社区的代表，新江湾城相比先前的古北、联洋和碧云而言，其拥有了后三者所不具备的轨交资源。在新江湾城板块内，轨交10号线仅沿淞沪路就设有了三个站点，分别是三门路站、殷高东路站以及终点站新江湾城站。 建发珑庭，由建发房产倾力打造，是新江湾城第三代国际社区，40万方精装国际社区建发江湾萃3期新品。项目地处新江湾门户位置，直面湿地公园，一街之隔江湾五角场新核心——70万方高端商业体，紧邻10号线殷高东路站。 建发珑庭位于新江湾城板块。新江湾城是原江湾军用机场搬迁后的土地再开发区域。重新定位后的新江湾城规划强调城区、生态以及人文观念，将土地开发的目标定位为把江湾城建设成为城市副中心和北部示范居住区。与早期的古北、联洋等国际化社区一样，新江湾城的定位同样是以居住功能为主，辅以建造一定配比的商业配套。在新江湾城，承担公共配套设施建造的是新江湾城C5以及F地块。前者曾是美国汉斯地产的“加州广场”项目，现由富力以及合景泰富共同开发，规划有14.37万平米的商业、办公以及酒店综合项目。而后者归美国铁狮门所有，名为“尚浦领世”，总占地约90万平米，其中又分为18万平米的住宅以及72万平米的商业及办公项目，目前该项目已经正式动工，首期工程预计将在2014年完工。
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建发珑庭(一期)二手房
建发珑庭(一期)二手房房价走势
建发珑庭(一期)4月二手均价113173元/㎡建发珑庭(一期)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 建发珑庭(一期)房价行情
建发珑庭(一期)实景图
建发珑庭(一期)优秀经纪人
建发珑庭(一期)小区点评
天**才
2021-12-26
评分
8分
8分
小区周边配套设施齐全，环境好，停车位充足。
hzDSRJq
2021-10-19
评分
8分
8分
小区绿化覆盖率非常的大，小区交通非常方便。
vnplznfp_EM560
2018-11-23
评分
8分
8分
是地铁小区，虽然公交不多，但是地铁距离小区近，很方便。
33832329_EM488
2018-11-23
评分
8分
8分
旁边有1所小学，复旦科技园小学，教育资源处于中等水平。
832668644_EM646
2018-11-24
评分
8分
8分
建发珑庭(一期)位于新江湾城板块，有很多不同户型选择，房间数量多是3室，并且仅剩少许，房源面积71平到403平不等，中等户型为主
雨天听歌_EM215
2018-03-28
评分
8分
8分
建发珑庭(一期)属于新江湾城板块，存在少许几种户型，主要是3室，而且当前可售的不多。房源面积83平到277平不等，中等户型为主
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