永业公寓
9号线等内环以内总价高配套齐全
二手房均价 150887元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五里桥
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1518户
开发商 上海永业（集团）有限公司
物业公司 上海福高物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 上师大附属卢湾实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 永业公寓位于上海市中心的卢湾区。距离人民广场仅2公里，距上海“海派”文化的中心淮海路仅1.5公里，向北不足1公里是被称为上海“新名片”的“新天地”，向西3公里是徐家汇商业中心，向南约1.5公里为规划中的“世博会”选址地区。可朝沐浦江晨曦，暮赏璀璨华灯，尽享优越地段0品牌生活。永业公寓二期坐落于蒙自路以东，徐家汇以南，东侧为永业公寓一期。周边交通四通八达，徐家汇路与延安路高架、内环高架、南北高架形成“王”字形立体交通。轨道交通4号线和9号线分别从徐家汇路和蒙自路通过，并在此形成交汇点。2010年的世博会带来了无限的商机，本项目以北规划了大规模的商业及居住生活园区，更可呼吸太平桥绿地、丽蒙绿地的健康气息，让时尚生活轻松共鸣于五光十色的都会热点。
市中心罕有的2.89容积率，2.9米层高设计，留出更多空间享受阳光绿地，小区内近40绿化率，体现人与自然的交响互动。万余平方米城市绿地（规划实施中）仅一路之隔，信步可达新天地、太平桥绿地、复兴公园。 体现"以人为本"的设计理念，荣获第二届上海市优秀住宅评选"优秀房型奖"以及"住宅小区规划设计奖"、"住宅科技入围奖"。
上海市住宅发展局菜单式装修试点单位，一次性装修给您更少麻烦，更多的实惠。 高吕质OTIS电梯，小高层采用世界先进的无机房电梯，噪音更小，体现环保理念。上海市建委科学技术委员会确定的智能化小区扩大试点单位香港怡高担任物业管理顾门，提供更贴心的服务.
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永业公寓二手房
永业公寓户型图
三室
3室2厅 130.00平米
3室2厅 133.47平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 144.73平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 150.00平米
永业公寓二手房房价走势
永业公寓4月二手均价150887元/㎡永业公寓3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 永业公寓房价行情
永业公寓实景图
永业公寓优秀经纪人
永业公寓小区点评
杰范奢品荟
2021-06-19
评分
0分
0分
卢湾中心小学
比乐中学
上海师范大学附属卢湾实验小学
上海市震旦外国语中学
上海交通大学医学院东区
杰范奢品荟
2021-06-19
评分
0分
0分
小区基础设施齐全
挺好的
就是停车不方便
附近的商场有很多
星巴克，肯德基
凯德晶萃都挺不错的
手机2011457959574
2021-01-13
评分
10分
10分
永业公寓地处老卢湾区，开发商永业集团前身是卢湾房管所。代表作除永业公寓外还有赫赫有名的思南公馆和新天地锦麟天地。
小区建于2002年，开盘6000-7500元一平方，现在近13万，车位稀缺，从15-16万涨到现在近130万。
周边生活配套一应俱全。轨道9和13号在此交汇，离小区只有30米。
菜场，超市，电影院，各国美食以及上海著名小吃星罗棋布，比邻而居。
由设计过新加坡金莎的建筑大师摩西萨夫迪操刀凯德LUONE广场（图5）是他在中国第一个项目，独特的风铃外墙已经成为颜值担当，以吃为主的中海环宇荟（图6）也同时开门迎客。
普利茨克建筑奖（被誉为建筑界的诺贝尔）获得者法国建筑大师---让·奴维尔担纲设计的旭辉新天地购物广场（图7）也将在今年闪亮登场。
瑞金，第九，红房子，曙光三甲医院就在小区附近。
一步之遥就是著名旅游景点日月光，田子坊，八号桥，制造局，思南公馆，复兴SOHO，新天地，淮海路……小区南面有街心公园。
小区居住不少行政人员，也有很多外国人，所以物业管理还是比较到位。
李文涛
2021-03-08
评分
8分
8分
小区环境很好，二期管理严格有会所
4****Z
2019-04-01
评分
8分
8分
入住率还不错，大部分都是业主，安全性比较高。靠近地铁口出行方便，小区治安管理很好，卫生环境也可以，值得考虑。
j*****p
2022-03-22
评分
6分
6分
小区环境不错，人车分流的，觉得还是没有淡水湾花苑小区品质好，但整体感觉还是可以的
永业公寓小区问答
有停车位吗？
周义辉:
你好！永业公寓有地下物业停车位。还有临时停车位供你选择。但是黄埔的停车位不够业主用。希望能帮到你！ 希望能帮到您
2021-09-15
202个回答
真实房源吗
周义辉:
您好！真实可靠的住房，由政府核实。 希望能帮到您
2021-09-13
174个回答
这个四房，一月租金大概多少?
周义辉:
您好！小区四房一期的一般两三万，二期一般四五万 希望能帮到您
2021-10-23
165个回答
这个小区哪个户型比较好？
周义辉:
您好！此小区户型都非常方正，全明户型，边套南北通，中间套3开间朝南，看您喜欢，可为你推荐房源。 希望能帮到您。。。
2022-01-03
132个回答
小区物业怎么样？
周义辉:
您好！小区物业还可以的，24小时 都有人值班，欢迎您来电咨询我，这边看意推荐*房源。 希望能帮到您
2022-01-03
132个回答
满五年吗？
周义辉:
您好！小区分两期于2003年和2008年建成，一手买进的，产证早已满五年，二手买卖过的，具体看买进时间年限，二手买卖于2017年前的也已满五年。 希望能帮到您
2022-01-03
115个回答
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