古龙苑
12号线等中外环之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 70105元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 古美罗阳
竣工年限
1999年
产权时间 70年
总户数 738户
开发商 厦门古龙集团有限公司
物业公司 厦门古龙集团有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 古龙苑小区位于闵行区顾戴路莲花路口，小区环境经过形象工程后明显改善，全柏油路面，铺设草坪，外墙粉刷，比原来外观好很多，小区物业费比较便宜维持在0.5元/平米左右，停车费150元/月，但相对物业也不太给力，居委会基本是给原动迁住民把持在，外人很难插手，小区老人较多治安相对比较好，但一有丧事还维持老传统，念经烧纸比较烦。小区位于地铁一号线锦江乐园站和莲花路当中，步行只地铁口基本要20分钟，小区门口有交通线路732、731、803，早晨晚上外加摩的黑车为辅，地铁12号线顾戴路站在建，靠近儿童医院离小区估计有2条马路远，附近有菜场2个，大超市较近的只有麦德龙、家乐福，附近也有2家小超市，有2个菜场较近但买菜还是要走10来分钟的，生活配套设施尚可，购物休闲可去南方商城比较热闹，吃饭可去古美路或龙茗路，选择面较多；此小区年代新与古美各新村，老于望族城，马路对过万源城在建，估计今后还有部分上行空间，反正房子是好是坏需要自己看过才知，各位看官要多看多问再做了断，切莫听中介瞎忽悠。
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古龙苑二手房
古龙苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 50.98平米
2室2厅 71.78平米
2室1厅 71.89平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 72.00平米
2室1厅 72.00平米
2室1厅 72.15平米
2室1厅 72.44平米
2室1厅 72.51平米
3室3厅 134.03平米
3室3厅 134.03平米
3室3厅 134.03平米
古龙苑二手房房价走势
古龙苑4月二手均价70105元/㎡古龙苑3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 古龙苑房价行情
古龙苑实景图
古龙苑优秀经纪人
古龙苑小区点评
iz4Z31V
2024-04-06
评分
8分
8分
小区邻里和谐，停车方便！晚回家也不怕没有车位！周围交通便利，小区南北皆有通达地铁的公交车。驾车上外环，中环，沪闵高架都非常便捷！不足的是由于物业费低廉，物业服务有限，自行车棚比较脏乱，除此之外整体还是不错的！
匿名
2019-06-19
评分
8分
8分
小区环境好，靠近一号锦江乐园站地铁线步行20分钟，交通尚可，购物可去南方商城、麦德龙，吃饭可去龙茗路
r*****B
2020-07-06
评分
8分
8分
小区环境比较好，因为小孩自己花都区区委这边，所以想买都小区的小区环境也还不错，这边停车位也挺充足。
橄*枝
2020-04-04
评分
8分
8分
小区环境非常好，这边比较喜欢这种小区，也是对口学区的，还是比较不错的。
h*****1
2020-04-30
评分
8分
8分
小区环境挺不错的绿化也挺好的小区，经过美丽家园停车位也挺充足的。
云**轻
2020-11-18
评分
8分
8分
小区进门摆放有序，小区房型特别正气，特别喜欢这种小区的布局
古龙苑小区问答
客厅卧室朝南吗？
王州州:
您好！我是上海太平洋房屋服务有限公司 高级营销总监：王州州——很荣幸为您服务！！
古龙苑的房源全部卧室都是朝南的， 都是双南户型的。 希望能帮到您
2021-06-24
108个回答
买这里的房子能落户吗？
王州州:
您好！我是上海太平洋房屋服务有限公司 高级营销总监：王州州——很荣幸为您服务！！
卖房跟落户没有太大关系的，落户有相应的政策，需要了解的话，随时咨询。 希望能帮到您
2021-06-24
91个回答
小区环境怎么样？
王州州:
您好！我是上海太平洋房屋服务有限公司 高级营销总监：王州州——很荣幸为您服务！！
小区环境优美，人群都是陪孩子读书的，小区安静，修心养性. 希望能帮到您
2021-06-24
91个回答
套内面积是多少？
王州州:
您好！我是上海太平洋房屋服务有限公司 高级营销总监：王州州——很荣幸为您服务！！
这个的话主要看房型方面，小区居多都是一梯二户，得房率在85%左右这个样子0.02 希望能帮到您
2021-06-24
89个回答
可以短租吗
王州州:
您好！我是上海太平洋房屋服务有限公司 高级营销总监：王州州——很荣幸为您服务！！
可以短租的，您有需要我都可以联系 希望能帮到您.
2021-06-14
69个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
李团虎:
还是比较适合的，小区的户型也比较好的
2021-06-24
41个回答