春天雅居小区点评
我在广东中山天琅湾龙光小区住了已近两年,对龙光小区的物业服务有相当的发言权,两年来,每次我遇到问题的时候,物业总是积极主动快速地解决。
每次我到前台的时候,服务人员总会对我报以诚挚的微笑,让我每天上班时的心情都很好。如果我家停水了,或者管道坏了,去找物业,物业的服务人员每次都会小跑着向我跑来,非常关心我家的问题并且帮助我解决。
这点放心,小区医疗配套还比较完善,周边有武汉紫荆医院、武汉市中医医院(三甲)、北斗星儿童医院、武汉大学中南医院(三甲)、武汉市第一医院。
“一号楼,一号楼,下楼做核酸啦!”
3月17日早晨6点钟,新区华阳社区新都会小区核酸检测点,还在睡意朦胧中居民们快速下楼自觉排起队,开始第三轮核酸检测。
“新都会小区大约有1740人,我们分楼号分单元通知,一来避免人员聚集,二来减少住户排队等待时间。”华阳社区副主任董英梅说到。
第一轮核酸检测从3月14日晚上10点开始,直至次日早晨8点钟该小区核酸检测工作才全部完成。为了提高工作效率,3月15日多增设一处核酸检测点,用时缩短了一半以上。
“我们也是考虑到小区住户配合度高,集合迅速的情况,增设检测点能让核酸检测工作压茬进行,也减少工作强度。”董英梅说到。为了配合医务人员工作,社区统筹协调各级单位下沉干部、志愿者、物业工作人员共20多人换班轮班,进行现场信息登记、秩序维持等工作。
除此之外,该小区业主自愿自发参与志愿服务工作。董英梅说:“连日来陆续接到不少报名电话,志愿者人数持续增加,大家众志成城、齐心抗疫的精神也让我们备受鼓舞、感到暖心。”
目前的房价是每平米7000元起,一直是比较稳定的。截止目前固安的新房价格是每平米13224元,项目的房价就是比较划算的。主要户型是2-3居室,在84-245平米之间,各个户型都比较受欢迎,首付在17-51万之间,是比较合理的。
老旧小区的环境卫生问题一直是城市管理的一大难题。近年来,随着乐山创建全国文明城市工作的深入推进,市中区各街道、社区针对老旧小区的种种不卫生、不文明现象下功夫、出实招,加大环境卫生清理力度,建立健全老旧小区管理工作机制,全面提升老旧小区人居环境,给居民们带来了看得见、摸得着的实惠,居民获得感、幸福感明显提升。
1、规划设计目标 :本小区占地面积95173㎡,项目规划建成本地段较大规模的居住小区,同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房,该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善,该小区的建成,必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。 在进行小区规划时,我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态,摸清市场上哪类型的住宅需求量*,人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题,同时也从发展商的'角度出发,总结开发经验,吸收其他楼盘的成熟经验,力求把小区规划设计做得更好。所以,该小区的规划要达到什么样的目标,必须要做好市场定位。具体目标如下:
1.1、户型的合理化、多样化 户型应合理、实用,人性、还要适当超前。
1.2、建筑艺术化: 一方面,本小区定位的目标客户群是中等及以上收入的工薪白领阶层,他们学历大多数在中专以上;另一方面,本小区内以及周围的文化氛围很浓厚,所以在本小区规划时,要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。
2、规划设计要点
2.1、建筑密度: 30% ;
2.2、容积率:
2.3、人口密度:500人/公顷 ;
2.4、绿化要求: 30%以上 ;
2.5、建筑间距: 18m以上 ;
2.6、规划道路: 小区内主要道路应不少于6米,15米以上道路建筑物退缩后应不少于3米。 ;