君汇新天
2号线等大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 103000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 后海
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 767户
开发商 深圳市新天时代投资有限公司
物业公司 深圳市新天时代物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 君汇新天位于深圳湾口岸东滨路与后海滨路交汇处，处于城市中心的核心地段。占地4万4千平米，总建筑面积10万平米，其中住宅约7.7万平米，商业约1.2万平米，由7栋10座19－23F高层组成，全架空，户户南北通透。。君汇新天东面临海，住户可以大面积观赏到海景，通往香港的跨海大桥距离项目仅需驾车10分钟；纯大户豪宅，3.4米层高，180度观光电梯直接入户，法国欧博米歇尔大师团队设计。。君汇新天由7栋10座19-23F高层组成，全架空，户户南北通透。主力户型为156-233平4-5房，为纯大户型豪宅社区，强调生态与和谐，规模适中、舒适度高，注重公共空间的营造。南北通透，层高为深圳高层住宅之最达3.4米，空间感强，北区配置观光电梯，将深圳湾全景收纳其中。。君汇新天后海湾填海区拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率极低，距离项目最近的公交站点位于东滨路，距君汇新天步行约3分钟，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的业主而言，出行不便。。君汇新天总占地44996.2平米，总建筑面积10万平米，其中住宅约7.7万平米，商业约1.2万平米，容积率2。由7栋19－23F高层组成，全架空，主力户型为 156-233平米的四房、五房，南北通透。其中近4万平米园林，同样由法国欧博设计，现代自然风格，注重自然、舒适空间的景观诉求，通过社区内部景观及社区景观与外部景观的渗透、穿插、融合、交织、协调等手法、打造社区的自然森林理念。项目为双泳池设计，中心无边际泳池约600平米，儿童泳池约100平米。君汇新天创造了五大卖点：低密度纯高层、3.4米层高、180度观光电梯直接入户、光影宜居大宅、区域规划大师倾力打造，而且项目还将将引入酒店式管理。。君汇新天位于南山蛇口东部，深圳湾与珠江出海口交汇处，由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，全部填海造陆而成，地形平坦，比较方正，大致呈东西长、南北短的长方形状，总面积537.06公顷。规划上以东滨路为界将后海湾填海区分成南北两个区，南区命名蛇口东填海区，规划为居住和口岸用地，北区命名后海中心区，规划为商服旅游休闲用地。滨海生活区延续蛇口独特风情的、代表深圳门户形象的滨海生活区。规划居住人口约5万人，全部集中在西区。拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。四纵：后海滨路、沙河西路、科苑大道、中心路（规划中）南北贯通整个区域，三横：滨海大道、东滨路、望海路东西贯通整个区域。另外，创业路、登良路、工业八路、工业七路、招商路等也向东延伸进区域内。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。。
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君汇新天二手房
君汇新天户型图
四室
五室及以上
别墅
4室2厅 156.00平米
4室2厅 158.00平米
4室2厅 158.00平米
4室2厅 158.44平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 177.00平米
4室2厅 177.00平米
4室2厅 177.00平米
4室2厅 214.00平米
4室2厅 231.00平米
4室2厅 256.00平米
5室2厅 231.00平米
6室2厅 177.00平米
君汇新天二手房房价走势
君汇新天月二手均价元/㎡君汇新天NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 君汇新天房价行情
君汇新天实景图
君汇新天优秀经纪人
君汇新天小区点评
jc7h5voip
2020-07-29
评分
10分
10分
[物业管理]
[小区环境]
[配套设施]
[车位]
[居民素质]
[地段]均比较好，生活地铁出行方便👍👍👍
v*****h
2021-04-17
评分
8分
8分
不错的，采光好，小区环境也不错，适合居住。
o*****b
2022-06-03
评分
10分
10分
小区在深圳地处一环，配套完善，基本上没有短板。
Hc2Ybfi
2022-04-16
评分
8分
8分
小区环境很好，户型很不错，价格也好可以
0*****C
2021-01-03
评分
8分
8分
小区挺安静的，户型也挺好，万科的物业还不错
oDmOS9B
2022-04-29
评分
8分
8分
物业品质很高，小区环境好，户型也不错
君汇新天小区问答
停水电会发通知吗？
罗建军:
必须通知，万科物业管理24小时管家服务。
2018-08-04
20个回答
周边有大型变电站吗？担心辐射。
罗建军:
您好！大型变电站还是有些距离的，靠近天虹总部那边了，所以不用担心这个问题 希望能帮到您
2017-10-01
12个回答
老年人住的话，要方便出行，房子会比较潮湿吗？
刘谋龙:
您好，小区靠近2号地铁海月站出行方便，小区3楼以上才是住宅，空气还是非常干燥的，您如果担心的话也可以安装新风系统的。
2019-12-14
144个回答
这里的3房现在*要多少钱？
郭超:
您好！君汇新天没有3房地户型，其他*的是四房的户型 有单 双证之分，我是中原地产曾幸培*_* 希望能帮到您
2019-02-20
52个回答
这个小区的建筑结构是什么？
罗建军:
托盘搅拌结构，高3.3m。
2018-12-15
42个回答
哪些楼层一定不能买？
罗建军:
您好！没有不好的房子，只有看你喜不喜欢！！！ 希望能帮到您
2018-07-22
15个回答
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