滨江易居小区点评
小区附近交通出行很便利。有城乡公交,东至末站东张,西至常熟始站。在小区门口,可乘201往末站东张和往常熟客运北站,走的沿江开发区的通港路,历时差不多40多分钟。也可乘208,从碧溪客运站发往常熟长途客运南站,也就是大名鼎鼎的常熟招商城,走的很绕,从碧溪绕到南面的周泾口,珍门古里等地,历时差不多一个小时。一般很少人选这一趟,太慢太饶了。
还有走老公交路线的203往客运站的,204开往长途站的。这两趟车小区口乘不到,要走个十来分钟在碧溪街上可乘。
小区出口处有两排快递柜,寄快递有丰巢柜和云柜,小件可以自助在快递柜寄件,收件也是在快逆柜收。
若是不会用快递柜自助寄件的,小区门口还开有一家快递超市店铺,可以让店家帮忙寄件。
附近的各个小区,快递柜都有,但快递超市店铺只有我们小区开有店铺,距离近还便。
绕一圈的小区南门,也有一排门面房,还开有一家快递超市,是申通的,店铺朝南,要进去就要绕小区外围半圈,小区里的人拿快递都是在小区内,店铺的后门喊一声,报上名字,店家就会将快递从铁栅栏缝里递过来,也不麻烦。
我在这小区只是个租户,已在这里租了整整三年了。
笫一次租这里是在18年的夏季,正热的时侯。不想到街上的房屋中介店面去看,就在58上找的,联系了房产经济人,就约定时间见面,看这房子还不错,虽贵了点,但那时有点急,就没计较,也没多看几家,就这么定下来了。
租期满一年时,我又在本小区出口的一家房屋中介,另租了一套小的便宜的,还是在本小区内,一租就是两年。今年的8月10日到期,就在昨天。原打算房子到期了,就搬回老家的,但最近疫情紧张,不敢轻意外出。又向房东续租了半年。
今天房东一大早就微信来催租,一万大洋啊,又给出去了。
小区里住着最不方便的就是没电梯。我这小区十几年的老小区了,楼层总共六层,没安装电梯,我住在五楼,有时买袋米,搬上来都很费劲。像我是租的房子的,更大点的家电类,重物类,根本不敢买,搬进来费劲,搬家时也费劲。
老小区没有固定的停车场,私家车多,都是停在路边通道的,平常还好,特别上下班时,通常会拥挤。
停电瓶车的有固定的充电棚可停车,但是车多位少,经常晚上下班稍晚点,就没位置停车充电了。
这些还是可以克服避免的,本小区总体住宅体验还不错。
小区是老旧小区,还没电梯,比附近的新小区,新开发楼盘,房价都要低。
我住的小区,二手房房价,小户型在1W-1.1W每平方,大户型在8K-1W每平方。
附近的新小区二手房房价在1.1W-1.2W之间。新开发楼盘在1.2W左右。
对于其他小区的基础设置与环境,我们小区这样的房价,我觉得偏高了,毕竟小区比起附近其他小区,实在是老旧。但在这里租房与买房的都多,主要是外来人员买的比较多,毕竟是多学区房,买了这野房子,孩子从幼儿园到初中,甚至高中,家长都不用担心入学与以后接送问题,只是相隔一条马路,几分钟路程的事。这里的房市依旧的走俏。
小区里,整体外在的环境卫生还是不错的,通行通道干净,无拥挤,规划清晰合理。绿化也不错,夏绿树浓荫,春有红花嫩叶。
但不好的是楼道里,偶有几家往户的楼梯拐角,总是堆着垃圾,鞋柜也乱七八糟的放在楼道里。每单元门口,拉的网线也密密麻麻,如蛛网,乱麻般攀在墙上,实在是难看。