果舍添香(一期)
10号线等一环以内配套齐全
二手房均价 8569元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大北
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 932户
开发商 沈阳明驰房地产开发有限公司
物业公司 沈阳鑫星海物业服务管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高，小区环境好
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 项目位于大东区一环内黄金地段，东邻北海街、南靠沈海公园、西临辽沈一街、北接工农路。项目处于中街商圈、北站商圈的辐射区内，商业氛围浓厚，极具升值潜力。吉祥步行街、家乐福超市近在咫尺，当您在休闲散步的同时又满足了轻松购物的需求。骨科医院、第一人民医院、医大四院为您提供了就近就医、及时就医的便利条件。百年名校五中与我们隔河相望，周边这样浓厚的良好的教育氛围熏陶着我们的心灵，激发着孩子们读书的梦想。
果舍添香是由辽宁中地海外建设有限公司投资兴建，由沈阳明驰房地产开发有限公司进行开发。中地海外于2004年进入沈阳房地产市场，并且在连续的两年中成功开发“东方之珠”及“中地名都”项目，并且得到市场的一致好评。 果舍添香共占地100亩，分三期由西向东滚动开发。现在您所看到的是果舍添香一期的整体规划，项目一期占地20687平方米，建筑面积约6万平，超高的绿化率达到70%以上，由六栋板式高层环抱了一个1.5万平的果树岭，在这钢筋混凝土喧嚣的都市里形成了一片景观果树绿洲，可谓是闹中取静，给您一种居住在世外桃源的感觉。
建筑设计单位是沈阳著名的都市设计院，外立面是以现代中式徽派建筑风格为主。白墙、灰瓦、明亮的落地窗，搭配着能够把新开河完美景观尽收眼底的错落的露台。建筑看似随意、含蓄，实则每一处凹凸回旋都是设计师的精心之作。这样的建筑盛放在中式园林中更是相得益彰。她的气质典雅、平淡 、自然、亲切。在现代都市紧张喧嚣的大环境中我们果舍添香规划合理、和谐、绿化造境丰富、园林风格各异、配套设施完善。创造出了清纯优雅的格调和城市山林的气氛。这种氛围不仅是景致的悠静，更重要的是人与自然的融合，果舍添香宛如一幅优美的国画，虽由人作，却宛如天成。 在户型设计方面我们有十余种中小户型供您选择，面积有44-49㎡的一室一厅阳光小户型，在一环内其他楼盘50㎡以下的小户型一般都是北向的或是东 西向的。可果舍添香的这种小户型确是南向而且是不把山的。它面积虽小却五脏俱全。方正简洁的设计和恰到好处的房间开间让您身在其中能够尽享阳光的温柔、甚至它还有一个小巧的露台能够直接延伸到大自然当中。75-94㎡这个面积区间内的二室二厅弧形就更加充满了变化和灵性。也更加舒适宽敞了。这几种弧形全部都是南北通透尽现繁花盛景。又可以轻松惬意享受自然清风的经典户型。如果您需要三室的户型呢。我们有106和107两种。这两种户型都南向主卧而且独享宽阔拐角阳台。南北卧分开，家里三代同堂也可以拥有自己的私密 空间。这两种户型所处位置都极佳。东边尽观园区内的层峦叠翠，两边有新开河的波涛涟漪。
项目自身配套也非常齐全，在园区内西侧设有多功能业主会所，市内有全场篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等，并且屋顶上还有网球场地，让您在这里得到全面的健身空间。在园区南侧有140个地下车库、东侧和北侧是两层的网点，这些商网面积适中，设计合理，在入住之后也会让业主们的生活更加方便和舒适。 果舍添香是沈阳首家以果树为主题的极具特色的景观园林，整个园区高低起伏，排列错落有序，呈南低北高、东西高、中间高的坡地布局，远远看去仿 佛叠翠的层峦铺展。这里是园区的主入口，它宽阔笔直，人车分流，两侧密植桃林，孟春时节，桃花争妍。进入这条桃源香径就仿佛进入了梦想中的桃花源。 香径豁然开朗处是如梦似幻的“上善若水”主题景观，水利万物而不争，这是“善”的最高境界，也是果舍添香所倡导的一种生活方式，追求人、宅与自然的和谐统一，所以按照不同的功能需求安置了“人之初”儿童乐园；“里仁美境”“天行健”运动休闲区等。无论是春华秋实还是风花雪月，“果舍添香”始终拥有不变的风景，正如“善”是果舍添香生活始终不变的主题，是永恒的经典。一路走过，步移景异。置身其中感受着生活带来的美好意境。 “果舍添香”是中地海外公司2007年投巨资精心打造的“果”文化、“善”文化为主题的一环内果树岭公馆。我们秉承着“诚心铸就品质，实力打造辉煌”的信念，把一个美好的未来和幸福家园献给您！
园林景观:1.5万平果树岭公园景观
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果舍添香(一期)二手房
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果舍添香(一期)户型图
一室
二室
三室
1室0厅 41.44平米
1室1厅 44.00平米
1室1厅 44.50平米
1室1厅 44.50平米
1室1厅 45.00平米
1室1厅 47.88平米
2室2厅 62.00平米
2室2厅 63.29平米
2室2厅 74.50平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 76.50平米
2室2厅 77.00平米
2室1厅 84.59平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.24平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.80平米
2室1厅 96.41平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 99.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 138.00平米
果舍添香(一期)二手房房价走势
果舍添香(一期)4月二手均价8569元/㎡果舍添香(一期)3月二手均价
8433元/㎡
环比上月上涨1.6%，同比去年同期上涨-5.54% 果舍添香(一期)房价行情
果舍添香(一期)实景图
果舍添香(一期)优秀经纪人
果舍添香(一期)小区点评
我的眼
2020-08-20
评分
0分
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给大家介绍这个筋饼店，位于果舍二期西门旁边，她家店面不大，但每天客流量满满的。主经营筋饼、豆腐脑、馅饼、卷饼等，味道好吃 干净卫生 价格合理，主要是老板很合人，经常在外面吃早餐的朋友可以尝尝。
我的眼
2020-08-18
评分
0分
0分
做家务真累啊 ！主要是脑袋疼 ！东西太多了，实在是不知道放到哪里！。我的房子 89平，两室一厅的，由于东西太多 没地方放，起初屋子里到处都有乱七八糟的东西，后来都放到阳台上了 ，前天有清理的阳台 这才清理出来。 大部分都放到婆婆那里了，这才清理出来！ 一个字累！做女人太不容易了 ，你是否也有同感呢？！
我的眼
2020-08-23
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#沈阳-果舍添香邻居圈 这个就立在我们小区门口进来就能看到，每个小区应该都有，告诉周边的人远离毒品。毒品一旦碰了，就摆脱不了了，而且要付出高额，甚至一生的的代价。可恨的是有专门贩卖毒品的人，为了自己的利益把毒品卖给别人，诱导别人，致使很多还很小的学生也会接触到，太可怕了！不知道在学校会不会有这样的课程给到孩子们，同时家长也要告知孩子毒品的危害性，这样小孩子从小就有这样的教育，以后接触的可能性就降低了很多。你们觉得呢？
我的眼
2020-08-23
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这个就立在我们小区门口，再告诉周边的人远离毒品。毒品一旦碰了，就摆脱不了了，而且要付出高额，甚至一生的的代价。可恨的是有专门贩卖毒品的人，为了自己的利益把毒品卖给别人，诱导别人，致使很多还很小的学生也会接触到，太可怕了！不知道在学校会不会有这样的课程给到孩子们，同时家长也要告知孩子毒品的危害性，这样小孩子从小就有这样的教育，以后接触的可能性就降低了很多。你们觉得呢？
我的眼
2020-08-20
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这是在小区附近的街道上，这些共享电动车给我们需要的人的确带来了很多的方便，但同时给车主们带来了很多不便！由于共享车的乱停乱放 ，导致车主们停车时出现很多障碍。有的甚者把电动车直接放到汽车很近的地方，就差没搂在一起了，等到刮大风的天气，车主就遭殃了，直接来个剐蹭 你有办法吗！严重的漆面凹陷进去，再倒霉点直接蹭到筋板处 出现个坑！虽然现在已有划分区域，但还是有乱摆乱放的现象，希望骑共享车的朋友能够自律遵守 规范停靠。
新**区
2020-05-02
评分
10分
10分
一环内，地铁十号线，周围学校五中 博才 辽一辽二 医院 骨科医院安联医院第一医院步行可到 周围超市 华润万家 乐购 家乐福，吉祥市场夜市 生活方便 还有大东区图书馆就在隔壁 临运河
果舍添香(一期)小区问答
这小区物业怎么样？价格怎么样，推荐入住吗？
刘馨琳:
住是没问题的，都住着人呢，小区物业费1.2元，物业跟金地，万科比 一般，价格从去年10000，今年均价9500左右 今年下半年 价格有所跌幅☺ 希望能帮到您
2021-06-08
25个回答
最近该小区怎么跌幅这么大？是要建高铁的原因吗？
刘馨琳:
现在不止是果舍添香有跌幅，同等的小区都有跌幅 今年市场就是这样^o^ 希望能帮到您
2021-07-17
23个回答
小区挨着火车道吵不吵？平均一天能过几趟火车，另外要建沈白高铁了影响大吗
刘馨琳:
果舍一期，1-3号楼离的比较近一些 ，5-7号楼还好，不太吵，每天就4-5趟，高铁其实影响不大，车次也不多，因人而异☻☻☺☺
2021-06-11
18个回答
小区价格在这片定位是什么档次？最近怎么跌的这么多？
刘馨琳:
嗨您好！园区均价9800到11000左右，一环边楼龄新点的性价比很高 希望能帮到您
2021-12-30
11个回答
小区隔音效果咋样
王立成:
1 2期还可以 其他差一些
2023-10-23
5个回答
举架多高啊
李承皖:
举架没问题，不会觉得矮！正常符合要求
2022-06-22
2个回答
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