大悦城
1号线等一环以内小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 7934元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东中街
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 3160户
开发商 沈阳鹏利广场房产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 大型购物中心项目--\"中粮大悦城\"崛起于沈阳中街，沈阳从此诞生了第一家真正的SHOPPING MALL。这不仅是沈阳人从未感受过的，具有全新创意的\"舒适空间与时尚体验\"、\"央企实力与黄金地段\"、\"前瞻理念与国际品质\"的全新融合，更为沈阳人带来了现代化的国际都市生活方式。 “大悦城”，琅琅上口而清新隽永，这一名字源于中粮集团董事长宁高宁的灵感，取自《论语子路篇》里的一句话\"近者悦，远者来\",希望能够给消费者带来幸福和快乐的感觉，吸引更多的人光临大悦城，一个\"悦\"字，正点出了打造商业地产的最高境界。 \"中粮大悦城\"秉承大悦城的品牌概念，着力于打造国际现代化的精品购物中心。项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街“东北第一街——中街”的东端，是东中街的起点，地理位置优越，交通便捷，配套完善。项目总建筑面积52万平米，商业建筑面积为34万平方米，其中营业面积为21万平方米。\"中粮大悦城\"由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型Shopping Mall作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的大型城市商业综合体。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿，沈阳地铁1号线亦设站于此，这种统一的步行街景观规划、现代化地铁交通枢纽与国际领先的购物中心主题设计理念的有机结合，堪称国内首见，亦将成为本项目最大的特色和亮点。 \"中粮大悦城\"服务配套相当齐备。拥有沈阳乃至东北地区最大、最豪华的星美影院，可以同时容纳1300位观众观影，拥有多种特色的餐饮和娱乐设施，拥有沈阳地区最好的精致文化书店，还拥有全沈阳独一无二的大型室内真冰场，沈阳地区最大的沃尔玛超市，购物环境宽敞舒适。众多国际品牌的首次入驻，更加突出了国际化特色。 中粮大悦城C区，是整体项目的最核心地块，住宅部分总建6万余平米，由4栋高层建筑组成。现代风格立面，挺拔峻朗，时尚简约，落地大窗，玻璃幕墙，180度空中观景台。首推天籁，户型设计精巧，布局合理，45-90平米，一居二居，投资自用皆宜。 中粮沈阳大悦城计划分两期开业，2010年全部完工，相信中粮大悦城将成为沈阳乃至东北地区都市生活的新地标。
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大悦城二手房
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大悦城户型图
一室
二室
1室0厅 50.00平米
1室2厅 52.70平米
1室2厅 60.00平米
1室2厅 61.00平米
1室2厅 62.00平米
1室2厅 62.00平米
1室2厅 65.00平米
1室2厅 80.00平米
1室2厅 81.00平米
1室2厅 81.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
大悦城二手房房价走势
大悦城4月二手均价7934元/㎡大悦城3月二手均价
7864元/㎡
环比上月上涨0.89%，同比去年同期上涨-4.21% 大悦城房价行情
大悦城实景图
大悦城优秀经纪人
大悦城小区点评
用户76481
2020-10-17
评分
0分
0分
地理位置优越周边大悦城中街，交通便利公交地铁都非常近！！出行方便上下班更方便，小区环境好，楼下吃喝玩乐齐全，拎包入住，干净整洁，自己的洗衣机，自己的卫生间，没有看房费用，都是实拍图片！！
8a76e6
2019-06-04
评分
8分
8分
东中街地铁口楼上，楼下就是步行街，大悦城商场，配套成熟，吃喝玩乐一体，楼上住宅现在有很多工作室，美容美发服装珠宝养生培训等各行业工作室，现在的大悦城是年轻人的聚集地，房子大悦城A座B座C座都是住宅，C座环境好一点，D座是公寓里面基本都是小户型居住的，AB座的房子10年以上，环境一般，C座环境好！没中不足就是没有重点学区，商业氛围和地段没的说！
雨
2021-04-03
评分
10分
10分
中街大悦城板块房价走势分析：
2021年沈阳大悦城“E馆”落成，即将开业！向开发商询问了一下E馆预售价格，1.5万至1.8万之间。这预示着什么？（中街大悦城版块价格整体要涨了！）与E馆性质最接近年代*的是D馆的公寓，去年全年均价仅是1万左右，2012年交付（原值都在1万元出头）的D馆配套保持的都很不错，一万元左右的价格明显被低估了，预计E馆交付以后，D馆的价会直接涨2000，在1.2万至1.3万间的合理价格区间。给出板块上涨的价格依据是什么？大悦城比东侧的“中环广场”位置要好吧！中环的公寓目前*的市场售价是1.4万以上，甚至有的卖到1.6万。加之中粮大悦城E馆在今年落成开售，夹在中间的板块，必然被拉起这波行情！
关于公寓产品能不能买？这就要看买公寓产品的几个要素：“1.商业，2.交通，3.物业，4.位置，5.民水民电” 这五个要素中具备三个才可以投资，具备四条就值得投资。我们再看一下中粮大悦城这个板块一共满足之上公寓投资的几个要点？
老*
2020-11-03
评分
10分
10分
大悦城位于东中街黄金位置，其东侧比其位置“稍差”的“南华中环广场”的小户型都卖到了一万五开外，大悦城特别是其D座的公寓目前供需比0.88明显供不应求，D座西侧正在新公寓，盖好后又会拉升一波行情，加之今年15亿资金对步行街的升级注入，以目前其1万元左右的房价更是被明显低估了，买的多卖的少，9000元以下可以出手，很多房主不知道行情挂出40万左右的价格，这个价格的房子整个盘子不足10套，市场极为稀缺。
i9bqd1cqq
2020-11-04
评分
10分
10分
大悦城位于东中街黄金位置——中国最长的商业街-中街步行街，2020年沈阳市投资15亿进行改造升级，其东侧比其位置“稍差”的“南华中环广场”的小户型都卖到了一万五开外，大悦城特别是其D座的公寓目前供需比0.88明显供不应求，D座西侧正在新公寓，盖好后又会拉升一波行情，加之今年15亿资金对步行街的升级资本注入，以目前其1万元左右的房价更是被明显低估了，买的多卖的少，9000元以下可以出手，很多房主不知道行情挂出40万左右的价格，这个价格的房子整个盘子不足10套，市场极为稀缺。
周女士
2021-02-20
评分
10分
10分
[地段] 地理位置得天独厚！ C区是住宅手续！民水民电！有煤气！居住办公都可以！
大悦城小区问答
是商用的吗？水电费会不会很贵
张伟:
大悦城水电都是民用的
2021-07-06
7个回答
大悦城AB的住宅也是商水商电么？公寓产权40年，住宅的产权是多少年的？
张伟:
大悦城都是民用水电哦 住宅产权50年
2021-06-27
7个回答
有短租房吗 联系一下
张可心:
有 我可以给您介绍几套
2021-07-08
3个回答
房子隔音怎么样？
张伟:
大悦城的隔音比较一般，而且里面的商户比较多，白天的时候会比较吵
2023-05-31
5个回答
你好我整年租可不可以便宜
张伟:
您好 年租的话一般价格都可以研究的 如果付款方式可以年付的话就更好了
2023-04-11
5个回答
是住宅还是公寓
张伟:
您好，大悦城的ABC座是住宅 产权50年 DE两座是公寓 产权40年 希望可以帮到您
2023-02-10
5个回答